의정부지법 2015타경1973-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-14 · 경매접수
2. 15-01-15 · 경매개시결정
3. 15-04-06 · 배당요구종기
4. 16-02-02 · 4차 매각기일 · 최저가 17억 7632만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1605.83㎡ (485.8평)

토지면적

2412.00㎡ (729.6평)

제시외면적

415.00

보증금

1억 7763만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8844만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)

건물 · 대지권

건물

1605.83㎡ (485.8평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

수동면 37-12

호

2층

당사자

채권자

김동규 외 8

채무자

주식회사 연우

소유자

주식회사 연우

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 입석리 소재 "새말마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지 및 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 왕복 2차선의 지방도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.<br />기호(3) : 계획관리지역, 중로1류(저촉), 접도구역<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬래브지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />바닥 : 에폭시, 콘크리트 노출 및 콘크리트위 하드너 마감.<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중이며,<br />1층 : 공장, 창고 등.<br />2층 : 사무실, 식당, 주방, 탈의실, 분석실, 숙소 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재탐지 및 소방설비, 수변전설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 37-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 남가로 1726 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 38-21 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 남양주시 수동면 입석리 37-21 토지 및 건물, 38-21 토지 · 기타 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

(1) 도로입구 출입문을 폐쇄하고 용역회사 직원이 목록 1.부터 3.의 출입을 통제하고 있고, 목록 2.의 공장건물의 모든 출입문이 폐쇄되었으며 채무자겸소유자 (주) 연우의 영업이 중단된 상태라고 진술함 (2) 목록 1.의 지상에 목록 2.의 공장건물이 있고, 일부는 통행로와 주차장이며, 지상에 연료탱크 변압기와 배전반, 각종 기계장치와 대형탱크, 제시외 천막시설이 있음 (3) 목록 2.는 2층 공장건물이나 출입문이 모두 폐쇄되어 있어 내부를 조사하지 못함 (4) 목록 3.의 일부는 화단이고 일부는 통행로임 (5) 목록 4.의 기계기구목록은 공장내부에 있다고 하나 출입문이 모두 폐쇄되어 조사가 곤란하므로 정확한 기계기구현황은 별도 확인이 필요함 (6) 제시외 시설 1. LPG 저장소 2. 변압기와 배전반 3. 야외 기계장치 1 4. 야외 기계장치 2 5. 야외 대형탱크 1 6. 야외 대형탱크 2 7. 대형 천막시설

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

대한제당주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사 매호물산

가압류권자

주식회사 제이케이뉴트라

가압류권자

차○○

가압류권자

하나카드주식회사

가압류권자

학교법인 건국대학교

가압류권자

한국전력공사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○(징수과)

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사신한은행

기타

(채무자겸○○○) 주식회사 연우

배당요구권자

근로복지공단서울북부지사

배당요구권자

주식회사케이지로지스

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

박○○

임금채권자

백○○

임금채권자

신○○

임금채권자

심○○

임금채권자

양○○

점유자

오○○

채권자

주식회사 유래코

채무자겸소유자

주식회사 연우

임차인현황

매각공고

• 16-02-02 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 37-12 · 공장용지 2185㎡
• 16-02-02 · 경기도 남양주시 수동면 남가로 1726 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬래브지붕 2층 공장 1층 844.87㎡ 2층 345.96㎡ 제시외-공장 파이프조 천막지붕 1층 330㎡ -공장 조립식판넬조 판넬지붕 1층 67.5㎡ -창고 파이프조 천막지붕 1층 5.5㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 2층 소재 6㎡ -경비실 판넬조 판넬지붕 1층 6㎡ 타인의 토지인 38-55 지상에 위치
• 16-02-02 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 38-21 · 도로 227㎡
• 16-02-02 · 소재지:남양주시 수동면 입석리 37-21 토지 및 건물, 38-21 토지 · 등록번호:2014-29,30 종류:기계기구목록공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 (제2013-49호, 제2014-29호, 제2014-30호) 4-1. 원료공급시설 일체(도우이앤티, 2012.06) 1식 4-2. 원액혼합시설 일체(도우이앤티, 2012.06) 1식 4-3. 혼합부가시설 일체(도우이앤티, 2012.06) 1식 4-4. C.I.P 시설 일체(도우이앤티, 2012.06) 1식 4-5. 쿨링타워시스템 일체(도우이앤티, 2012.06) 1식 4-6. R.O수처리 일체(도우이앤티, 2012.06) 1식 4-7. 배관시설 일체(도우이앤티, 2012.06) 1식 4-8. STANDING POUCH PACKING SYSTEM 일체(도우이앤티, 2012.06) 1식 4-9. 스팀보일러(모델명:EZ-1500G, 한국미우라공업, 2012.06.) 2식 4-10.냉동기 및 기타 부대설비 일체(범양냉방, 2012.06.) 1식 4-11.AIR 콤푸레샤(CAP:30HP, 한신, 2012.06.) 1식 4-12.수변전설비 및 기타 부대설비 일체(CAP:300KW, 국산, 년도미상) 1식

주변

학군

• 1156m · 수동초등학교 송천분교

버스

• 76m · 회관앞 · 33-2, 8-9
• 453m · 호신암입구 · 33-2, 8-9
• 470m · 영일포장앞 · 8-9, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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