의정부지법 2015타경3085-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-20 · 경매접수
2. 15-01-21 · 경매개시결정
3. 15-04-08 · 배당요구종기
4. 16-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6294만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5.00㎡ (1.5평)

토지면적

12211.00㎡ (3693.8평)

제시외면적

5.00

보증금

5629만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 303만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

5.00㎡ (1.5평) · 임야

대지권

수동면 31-9

당사자

채권자

수동농업협동조합

채무자

이정훈

소유자

윤일보 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 내방리 소재 "몽골문화촌" 북동측 인근에 위치하며<br />주위는 펜션, 전원주택, 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 서측 인근으로 간선도로(387지방도)가 소재하여 <br />도로접근성 등은 무난하나, 마을버스정류장 위치, 운행간격 등을 고려시 대중교<br />통여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 공부상 지목 "임야"이나 현황, 대체로 서측 하향 완경사지를 계단식으로<br />평탄 조성한 토지 및 토목공사중단 상태인 토지, 진입로 및 도로외형을 갖춘 토지,<br />자연림 등 임.(후첨 "사진용지"참조)<br /> <br />기호1) 부정형지로 서측 및 남측 하단부 일부 토목공사중이며, 동측 상단부 <br /> 자연림, 서측 일부 면적 진입로 등으로 이용중임. <br />기호2) 완경사지대 내 부정형지로 계단식으로 평탄조성된 상태임. <br />기호3) 부정형의 완경사지로 진입로로 이용중임. . <br />기호4) 완경사지대 내 평탄조성된 부정형지로 도로외형을 갖추고 있음. <br />기호5) 완경사지대 내 사다리형지로 현황 평탄조성된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히, 지적도상 맹지이나, 북서측 인접필지 및 기호(3)를 통하여 출입하며, 북서<br />측으로 교량(다리)를 통하여 지방도와 연계되어 있음. <br />본건 중 기호(1) 일부 면적 및 기호(3)은 현황 도로, 기호(4)는 도로외형을 갖추<br />고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역,<br /> 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비<br /> 계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <br /> 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법><br />기호2,3,4,5) 보전관리지역,<br /> 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치<br /> 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<br /> (2권역)<환경정책기본법> 임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건에 관정시설이 소재하여, 토지에 포함하여 평가하였으며, 인접필지 소유자와<br />공동소유 및 사용으로 탐문되나, 경매시 확인하시기 바람. <br />본건 기호(1) 지상으로 제시외 건물 ㉠ 판넬조 판넬지붕 (물탱크실), 약 5㎡ 소재함. <br />(후첨 "사진용지"참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지감정요항표 (3). 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 산31-9 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 246-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 246-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 246-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 산31-40 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

(1) 목록 1.은 대부분 경사진 임야로 지상에 참나무와 밤나무가 혼재되어 있고, 일부에 잣나무묘목이 식재되어 있으며, 일부는 개간되어 평지임 (2) 목록 2.는 `ㄷ`모양으로 3단 계단식 평지로 개간하여 가장 낮고 하천에 접한 부분에 제시외 팬션 2동이 있고, 하천으로 내려가는 목재계단이 2곳 설치되어 있으며, 중간평지와 윗부분의 평지는 공지상태로 잡초가 무성함 (3) 목록 3.는 일부는 임야상태로 나무가 있고, 일부는 포장도로이며, 일부는 평지임 (4) 목록 4.는 좁고 긴 형태의 통행로임 (5) 목록 5.는 평지이고, 소나무와 잡초가 있으며, 일부에 바위가 있음 (6) 제시외 건물 1. 목록 2.의 지상 팬션 1 2. 목록 2.의 지상 팬션 2

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단구리지사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

임○○

기타

소유자 정○○

기타

소유자 정○○.

배당요구권자

김○○

소유자

윤○○

소유자

정○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

유치권자

김○○

점유자

엄○○

지상권자

수동농업협동조합

채권자

수동농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-30 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 산31-9 · 임야 8504㎡ (325000분의 103837 윤일보 지분 전부,325000분의 221163 이정훈 지분 전부) 제시외-물탱크실 판넬조 판넬지붕 약5㎡
• 16-09-30 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 246-3 · 임야 2884㎡ (325000분의 103837 윤일보 지분 전부,325000분의 221163 이정훈 지분 전부)
• 16-09-30 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 246-4 · 임야 137㎡ (325000분의 103837 윤일보 지분 전부,325000분의 221163 이정훈 지분 전부)
• 16-09-30 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 246-5 · 임야 316㎡ (325000분의 103837 윤일보 지분 전부,325000분의 221163 이정훈 지분 전부)
• 16-09-30 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 산31-40 · 임야 370㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 200m · 내방리 · 땡큐32, 땡큐33
• 234m · 내방리 · 땡큐32, 땡큐33
• 288m · 몽골문화촌 · 땡큐32, 땡큐33
• 304m · 몽골문화촌 · 땡큐32, 땡큐33
• 455m · 고로쇠마을.비금리 · 땡큐32, 땡큐33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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