의정부지법 2015타경3238-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-21 · 경매접수
2. 15-01-23 · 경매개시결정
3. 15-04-06 · 배당요구종기
4. 15-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.67㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

2977만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

수레로9번길

건물 · 대지권

건물

41.67㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

436-6

호

4층

당사자

채권자

주식회사유성건업

채무자

김재년

소유자

김재년

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재“ 덕소초등학교 ”북서측 인근에 위치하는 <br />광일아파트 1동 3층 303호로서, 주변은 아파트단지 및 공동주택, 단독주택, 근린생활시<br />설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 포장도로를 이용하여 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층 303호로서,<br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.<br />창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(전유면적 : 41.67㎡, 계단식)로 이용중이며, 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비, 보일러설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역, 소로1류(집산도로)(접함), 소로2류(국지도로)(접함), <br /> 가축사육제한구역, 제한보호구역(지원/헬기:2km), 정비구역(덕소3구역), <br /> 재정비촉진지구(남양주덕소재정비촉진지구), 성장관리권역, 공장설립제한<br /> 지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(00중학교, 00초등<br /> 학교, 덕소초등학교), (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.<br /><br />기호(2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(지원/헬기:2km), 정비<br /> 구역(덕소3구역), 재정비촉진지구(남양주덕소재정비촉진지구), 성장관리권역,<br /> 공장설립제한지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(00중학<br /> 교, 00초등학교, 덕소초등학교), (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.<br /><br />기호(3) : 제1종일반주거지역, 소로1류(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역, 제한보호구<br /> 역(지원/헬기:2km), 정비구역(덕소3구역), 재정비촉진지구(남양주덕소재정비<br /> 촉진지구), 성장관리권역, 공장설립제한지역(2012-11-23), 배출시설설치제한<br /> 지역, 상대정화구역(00중학교, 00초등학교, 덕소초등학교), (한강)폐기물매립<br /> 시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1-3) : 본건의 공부상 지목 "답" 으로 등재되어 있으나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로9번길 33, 1동 3층 303호 (광일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1.은 주거용 저층 아파트임 (2) 우편함에 미수거우편물 이은녀 앞 1통 조사

부동산표시목록

가압류권자

주식회사유성건업

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

이○○

채권자

주식회사유성건업

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-17 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로9번길 33, 1동 3층 303호 (광일아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 아파트 1동 1층 354.87㎡ 2층 354.87㎡ 3층 354.87㎡ 4층 354.87㎡ 지층 375.57㎡ 철근콘크리트조 41.67㎡

주변

학군

• 186m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 586m · 와부초등학교 · 초등학교
• 623m · 와부중학교 · 중학교
• 725m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 998m · 와부고등학교 · 고등학교
• 1181m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1247m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1492m · 덕소중학교 · 중학교
• 1495m · 덕소중학교 · 중학교

버스

• 300m · 덕소초등학교후문 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 316m · 덕소초등학교.와부농협본점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 317m · KT덕소지점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 320m · 새루.강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 336m · KT덕소지점 · 112-1, 166-1, 1660, 30-15, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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