의정부지법 2015타경4644-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-29 · 경매접수
2. 15-01-30 · 경매개시결정
3. 15-04-17 · 배당요구종기
4. 16-03-10 · 6차 매각기일 · 최저가 10억 4446만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

720.40㎡ (217.9평)

토지면적

8664.00㎡ (2620.8평)

제시외면적

39.20

보증금

1억 444만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 9184만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

720.40㎡ (217.9평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

진접읍 61

호

단층

당사자

채권자

남양주축산업협동조합

채무자

김현승

소유자

김현승

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "금곡산업단지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대로서 농경지, 임야, 사찰 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 북서측 하향 완경사지로 기호(2,3)은 일단의 공업용건부지, 기호(1,7,8)은 공업나지, 기호(5)는 묵전, 기호(6)은 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로와 접하며, 기호(1,8)토지 중앙으로 노폭 약5m의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,7,8) : 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />기호(2,6) : 계획관리지역, 중로3류(집산도로)(저촉),성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />기호(3) : 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br />기호(5) : 계획관리지역, 중로3류(집산도로)(저촉),준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 지번61,61-1,61-2 지상으로 등재되어 있으나 현황은 지번61-1,61-2 양지상에 소재하며, 기호(5)토지는 지목이 "임야" 이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4-(가-라) : 경량철골구조 판넬지붕 단층건물로서,<br />내.외벽 : 판넬마감.<br />바닥 : 콘크리트 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호4-(가-라) 공히 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 61 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 61-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 61-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 61 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 61-3 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 61-4 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 61-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 8 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 61-6 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황 (1)목록1.은 현재 일부는 터 다지기를 하고 일부는 윗쪽에 있는 공장들의 도로 상용중임. (2)목록2,6,7은 도로에 인접하여 도로나 통로로 이용 중에 있음 (3)목록3.4는 공장부지 및 공장임 (4)목록5.도로에 접한 일부는 농사를 짓고 일부는 칡이 우거져 있음 (5)목록8.일부는 목록1.과 도로로 제공되고 있고 일부는 참나무, 낙엽송으로 우거져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

진건새마을금고

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

양○○

배당요구권자

박○○

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

임차인

김○○(한울a.m.p)

임차인

이○○(일성)

지상권자

남양주축산업협동조합

채권자

남양주축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-10 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 61 · 공장용지 1326㎡
• 16-03-10 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 61-1 · 공장용지 266㎡
• 16-03-10 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 61-2 · 공장용지 2244㎡
• 16-03-10 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 61 · 경량철골조 판넬지붕 단층공장 1층 187.00㎡ 1층 197.60㎡ 1층 197.60㎡ 1층 99.00㎡ 제시외-화장실 판넬조 8㎡ -창고 벽체이용 판넬지붕 31.2㎡
• 16-03-10 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 61-3 · 임야 1198㎡
• 16-03-10 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 61-4 · 도로 479㎡
• 16-03-10 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 61-5 · 공장용지 40㎡
• 16-03-10 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 61-6 · 공장용지 3111㎡

주변

학군

• 1439m · 오남중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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