의정부지법 2015타경4729-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-29 · 경매접수
2. 15-02-02 · 경매개시결정
3. 15-04-10 · 배당요구종기
4. 15-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 9918만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

778.89㎡ (235.6평)

토지면적

1550.00㎡ (468.9평)

제시외면적

93.00

보증금

1억 991만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2213만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

일패로84번길

건물 · 대지권

건물

778.89㎡ (235.6평) · 공장용지

대지권

일패동 848-3

당사자

채권자

에이피제3비유동화전문유한회사 외 1

채무자

김숙희

소유자

김숙희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 부동산은 경기도 남양주시 일패동 소재 "양정동 사거리" 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 소규모 공장 및 창고와 농가 주택 및 농경지 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량 출입은 자유로운편이고, 서측 인근에 로선 버스 정류장이 소재하는 지역으로 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측의 진입 도로보다 다소 높은 2필1단지의 부정형으로 창고 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 로폭 약3-4m의 포장도로와 접하며, 서측 인근의 간선도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과말억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(일부도로 포함),<br />기호(2),(5),(6):자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과말억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>이며, 이상은 토지이용계획확인서에 의함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(5),(6) 토지는 현황 "도로" 로 이용중이고, 기호(2) 토지상의 일부에 타인 소유의 건물(철파이프조 천막지붕, 용도:창고) 일부가 경계 침범으로 목측되고, 임대관계 및 기타사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2), 기호(4의 부속사):일반철골구조 철골트러스위 판넬지붕 단층으로서<br />외,내벽:일부 콘크리트 및 판넬 마감.<br />창호:행거도어 및 하이샷쉬 단창호 마감.<br />천장:H-Beam트러스위 판넬 마감.<br />바닥:세멘 몰탈 마감.<br /><br /><br />기호(4):일반철골구조 철골트러스위 판넬지붕 단층으로서<br />외벽:판넬 마감.<br />내벽:판넬 및 일부 보드위 페인트 및 일부 타일 마감.<br />창호:행거도어 및 하이샷쉬 단창호 마감.<br />천장:1층은 데크판넬 노출과 2층은 흡음텍스 마감.<br />바닥:1층은 세멘 몰탈 및 2층은 디럭스 타일 마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2):제품 창고<br />기호(4)1층:제품 창고, 화장실, <br /> 2층:사무실2, 주방겸 식당, 다용도실, 화장실2,<br /> 부속사:제품 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4) 2층:급,배수 및 위생설비와 전기판넬에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상 건물은 제시목록상 "제2종근린생활시설(제조업소 등)" 이나, 기호(2) 및 기호(4) 1층과 부속사는 제품 창고와 기호(4) 2층은 사무실 등으로 이용함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 일패동 848-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 일패동 848-3 1호 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 일패동 848-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 일패로84번길 36-1 · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 경기도 남양주시 일패동 848-6 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 남양주시 일패동 848-8 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

0명

(1) 목록 1.의 지상에 목록 2.의 창고시설이 있고, 일부는 주차장으로 이용되고 있음 (2) 목록 2.는 물류창고로 이용되고 있음 (3) 목록 3.의 지상에 목록 4.의 2층건물과 부속사가 있고, 일부는 통행로와 주차장, 물류선적과 하역장으로 이용되고 있으며 경계구분이 불명확하여 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (4) 목록 4.의 1층은 물류창고로, 2층은 사무실로 각 이용되고, 부속사는 물류창고로 이용되고 있으며, 목록 4.의 2층 일부가 수평증축되었고, 목록 4.의 좌측과 우측에 각 화장실과 창고시설의 증축시설이 있으며, 부속사의 동쪽후면부에 조립식증축시설이 있음 (5) 제시외 건물 1. 목록 4.의 2층 좌측옥상 증축 2. 목록 4.의 1층 좌측 화장실(조립식시설) 3. 목록 4.의 1층 우측 창고(조립식시설) 4. 목록 4.의 부속사 후면조립식 시설(창고)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사대도연쇄점본부

교부권자

남○○○

교부권자

송파세무서

근저당권자

오비맥주주식회사

근저당권자

이○○

근저당권자

하이트진로주식회사

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

압류권자

송파세무서

유치권자

고○○(세림유통)

임차인

고○○

임차인

김○○

점유자

김○○

채권자

에이피제3비유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-10 · 경기도 남양주시 일패동 848-3 · 공장용지 352㎡
• 15-11-10 · 경기도 남양주시 일패동 848-3 1호 · 1호 일반철골구조 철골트러스위판넬마감지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 198㎡
• 15-11-10 · 경기도 남양주시 일패동 848-7 · 공장용지 1183㎡
• 15-11-10 · 경기도 남양주시 일패로84번길 36-1 · 일반철골구조 철골트러스위지붕용판넬마감지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 192.66㎡ 2층 106.23㎡ 부속사 1층 96㎡
• 15-11-10 · 경기도 남양주시 일패동 848-6 · 도로 9㎡
• 15-11-10 · 경기도 남양주시 일패동 848-8 · 도로 6㎡ 제시외-사무실 일반철골구조 판넬지붕 74.4㎡ 관찰감가-창고 판넬조 판넬지붕 5.8㎡ 관찰감가-창고 판넬조 판넬지붕 12.8㎡ 관찰감가

주변

학군

• 1237m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 1243m · 다산하늘빛유치원
• 1342m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 1345m · 다산고등학교 · 고등학교
• 1354m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 1404m · 남양주다산유치원
• 1466m · 다산새봄초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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