의정부지법 2015타경5104-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-02 · 경매접수
2. 15-02-03 · 경매개시결정
3. 15-04-28 · 배당요구종기
4. 15-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 26억 4501만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14820.00㎡ (4483.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6450만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

별내동 2208

당사자

채권자

김경열

채무자

주식회사그린필드

소유자

주식회사그린필드

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "한민족세계선교원" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 간선도로변 중소규모의 창고 및 근린생활시설이 소재하고, 과수원, 전 등 <br />농경지, 전원주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위는 남측 인근으로 "별내택지<br />개발지구"가 소재하며, 북동측 인근으로 별내공원묘원이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 동측 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 위치<br />하여 제반 도로접근 및 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 대체로 평탄한 부정형지로 지목 "임"이나 현황 후첨 "사진용지"와 같이<br />전, 나지 등의 상태임. <br />기호(2) 완경사지대 내 대체로 평탄한 부정형지로 지목 "임"이나 현황 후첨 "사진<br />용지"와 같이 나지 등의 상태로 인접 구거와의 경계확인을 위하여는 정밀측량을 요함. <br />기호(3) 대체로 평탄한 부정형지로 지목"임"이나 현황 후첨 "사진용지"와 같이 나<br />지 등의 상태임. <br />기호(4) 완경사지대 내 부정형지로 지목 "임"이나 현황 후첨 "사진용지"와 같이 <br />동측 일대 평탄한 묵전, 나지 등의 상태이며, 북서측 일대 완만한 경사의 자연림,<br />남서측 일대 대체로 평탄한 묵전, 나지 등의 상태로 남서측 일부면 축대조성 되어 있음. <br />(정확한 지적경계, 이용에 따른 면적 등은 정밀측량을 요함)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 남동측 인접필지(구거, 하천) 및 본건 일부 이용하여 출입하고<br />있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <br />보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<br /><수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지에 타인소유로 탐문되는 관정시설 1식이 소재함. (제시외 ㉠)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"토지감정평가요항표 (3)" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. <br />본건 기호(4) 지상에 컨테이너, 간이화장실 등이 소재하며, 타인소유로 탐문되는<br />비닐하우스 2동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내동 2208 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내동 2208-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 별내동 2209 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 남양주시 별내동 2209-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

(1) 목록 1.부터 목록 4.까지의 경계구분이 불명확하여 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (2) 제시외 건물 1. 목록 3. 지상 조립식건물(인근주택의 전실) 2. 목록 4. 지상 천막하우스 2동 3. 목록 4. 지상 컨테이너 5개 4. 목록 4. 지상 간이차고(천막과 철판지붕)

부동산표시목록

가처분권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

양○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

점유자

강○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

주식회사그린필드

임차인현황

매각공고

• 15-08-12 · 경기도 남양주시 별내동 2208 · 임야 221㎡
• 15-08-12 · 경기도 남양주시 별내동 2208-2 · 임야 53㎡
• 15-08-12 · 경기도 남양주시 별내동 2209 · 임야 179㎡
• 15-08-12 · 경기도 남양주시 별내동 2209-2 · 임야 14367㎡

주변

학군

• 1098m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교

버스

• 254m · 덕릉터널입구 · 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 256m · 세계사이버대학입구.시내산기도원 · 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 258m · 덕릉터널입구 · 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 368m · 서별내IC(미정차) · 105, 105-1
• 395m · 별내차고지대기(미정차) · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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