의정부지법 2015타경5197-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-03 · 경매접수
2. 15-02-04 · 경매개시결정
3. 15-04-17 · 배당요구종기
4. 15-05-27 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 8878만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

752.36㎡ (227.6평)

토지면적

1815.00㎡ (549.0평)

제시외면적

326.50

보증금

8887만 (최저가의 10%)

청구금액

4145만

담당계

1계 · 031-828-0321

도로명주소

양정로319번길

건물 · 대지권

건물

752.36㎡ (227.6평) · 철근콘크리트조 · 전

대지권

이패동 159

호

단층

당사자

채권자

김영석

채무자

천화순

소유자

천화순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 이패동 소재 "마산마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 창고 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 버스정류장이 위치하나 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 완경사지를 일부 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 단독주택 및 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나 북동측으로 노폭 약 2-3미터의 비포장상태인 현황 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(양정역세권), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 <br />관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치<br />제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호 : 알미늄샷시 및 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 유류 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 용도는 공부상 창고시설(농산물보관창고)로 등재되어 있으나, 현황은<br />단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 이패동 159 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 이패동 159 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

(1) 목록 1.은 2단 평지이고 높은 곳의 평지에 목록 2.건물이 있으며, 낮은 곳은 대부분은 밭으로 경작되고 있고, 밭가운데 일부 유실수가 식재되어 있으며 지상에 제시외 시설들이 있음 (2) 목록 2.는 단독주택과 유사하고, 후면과 측면에 조립식증축시설이 있으며 옥상에 제시외 컨테이너가 올려져 있음 (3) 제시외 건물 1. 목록 2.의 후면과 우측면 조립식건물 증축 2. 목록 2.의 옥상에 컨테이너 3. 목록 1. 지상 조립식벽과 철판지붕 창고 4. 목록 1. 지상 천막하우스(창고) 5. 목록 1. 지상 비닐하우스 6. 목록 1. 지상 차양시설

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

안○○

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

근저당권자

남양주축산업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

지상권자

남양주축산업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-27 · 경기도 남양주시 이패동 159 · 전 1815㎡ 제시외-차양 철파이프조 PVC스레트지붕 1층 24㎡ -다용도실 판넬조 강판지붕 1층 9㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 1층 18㎡ -창고 샷시조 유리지붕 1층 4.5㎡ -차양 철파이프조 목재지붕 1층 16㎡ -창고 철파이프조 비닐지붕 옥탑소재 18㎡ -창고 철파이프조 그늘막지붕 1층 44㎡ -창고 판넬조 강판지붕 1층 136㎡ -창고 철파이프조 비닐지붕 1층 48㎡ -정자 목조 PVC스레트지붕 1층 8㎡ -관정 . 1㎡
• 15-05-27 · 경기도 남양주시 이패동 159 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 창고시설(현황: 주택) 99.36㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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