의정부지법 2015타경6329-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-09 · 경매접수
2. 15-02-11 · 경매개시결정
3. 15-05-04 · 배당요구종기
4. 15-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.24㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

192만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

비룡로

건물 · 대지권

건물

20.24㎡ (6.1평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

185-20

호

3층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 코리아빌딩금속디자인앤컨설팅

소유자

이혜경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "너구내고개교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지와 일반주택, 소규모 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "너구내고개교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지와 일반주택, 소규모 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브 3층 상가로(사용승인일:1998.08.13),<br />외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등<br />내 벽 : 인테리어 마감 등<br />창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브 20층 중 제6층 제605호로(사용승인일 1998.08.13),<br />외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등<br />창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

1층 기호(2), (3), (4)는 현장조사 당시 공실 상태로 탐문조사되었음.<br />2층 기호(5)는 공실로 탐문조사되고, 기호(6)은 "떡볶이카페 요술램프"가 영업중임.<br />지층 기호(7)은 출입 입구가 막혔으며, 해당 출입구 쪽은 이용하지 않는 것으로 인근 주민에게 탐문조사되었음.<br />(후면 "내부구조도" 및 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생급배수설비와 도시가스보일러 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

소화전, 위생급배수설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형 토지로 아파트 및 상가부지임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형 토지로 아파트 및 상가부지임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 아스팔트 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 아스팔트 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공실로 탐문조사된 상가의 정확한 임대내역은 미상이며, 운영중인 상가의 임대관계도 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 185-25, 101동 6층 605호 (삼신푸른솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 185-20, 상가동 1층 108호 (삼신푸른솔아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 185-20, 상가동 1층 109호 (삼신푸른솔아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 185-20, 상가동 1층 110호 (삼신푸른솔아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 185-20, 상가동 2층 205호 (삼신푸른솔아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 185-20, 상가동 2층 206호 (삼신푸른솔아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 185-20, 상가동 지하층 107호 (삼신푸른솔아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 전입세대열람 결과 임차인 권헌 세대 외에는 다른 전입세대가 없으며 현장에서 만난 거주자(위 임차인 본인)에게 탐문한바 다른 세입자는 없다고 함 목록2.3.4.5.6.7.부동산은 각 상가건물로서 목록2(108호).3(109호).4(110호)는 각 공실임 목록5(205호)는 분식점으로 이용중임 목록6(206호)는 악세사리등부업작업장으로 이용중임 목록7(지층107호)는 이를 포함한 지하층 전체를 운동(풋살장)시설로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

남○○○

교부권자

삼성세무서

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사유니언스

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

이○○

소유자

임○○

압류권자

남○○○

임차인

권○

임차인

김○○(요술램프 분식점)

임차인

도바기풋살구장

임차인

이○○

임차인

이○○(스타일케이)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 코리아빌딩금속디자인앤컨설팅

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-21 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 185-20, 상가동 1층 109호 (삼신푸른솔아파트) · 철근콘크리트 평스라브3층 생활편익시설 및 의료시설 1층 626.00㎡ 생활편익시설 및 의료시설 2층 626.00㎡ 생활편익시설 3층 626.00㎡ 생활편익시설 지1층 668.80㎡ 생활편익시설 철근콘크리트조 20.24㎡

주변

학군

• 831m · 화도초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 55번종점 · 55
• 111m · 삼신푸른솔.두산위브트레지움 · 168, 33-2, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 145m · 두산위브트레지움.삼신푸른솔 · 168, 33-2, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 210m · 장미건영아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 313m · 너구내고개 · 168

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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