의정부지법 2015타경6510-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-10 · 경매접수
2. 15-02-12 · 경매개시결정
3. 15-05-04 · 배당요구종기
4. 16-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2032만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5635만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

수레로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 874-27

당사자

채권자

에프에이치1506유동화전문유한회사(변경전:주식회사하나은행) 외 1

채무자

유현종

소유자

유현종

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재‘차산초등학교’북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트단지, 다세대주택, 전, 답 및 자연림 등으로 형성된 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장<br />까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 11층 1101호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 세탁실, 전실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수시설 등이<br />되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 부정형 광평수 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 남동측으로 왕복2차선 진입로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 문화재보호구역기타(도지정문화재<br />의외곽경계로300미터의이내의지역), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한<br />지역, 상대정화구역(차산초등학교), 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1105-27, 204동 11층 1101호 (신창현풍림아이원2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 전입세대열람 결과 오지희 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

교부권자

남○○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

최○○

압류권자

광주광역시

압류권자

광주광역시동구

임차인

오○○

채권자

에프에이치1506유동화전문유한회사(변경전:주식회사하나은행)

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-12 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1105-27, 204동 11층 1101호 (신창현풍림아이원2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 1층 455.8356㎡ 2층 453.5956㎡ 3층 453.5956㎡ 4층 453.5956㎡ 5층 445.1956㎡ 6층 445.1956㎡ 7층 445.1956㎡ 8층 445.1956㎡ 9층 445.1956㎡ 10층 445.1956㎡ 11층 445.1956㎡ 12층 445.1956㎡ 13층 445.1956㎡ 14층 445.1956㎡ 지1층 55.7840㎡ 철근콘크리트조 84.9910㎡

주변

학군

• 272m · 차산초등학교 · 초등학교
• 614m · 마석고등학교 · 고등학교
• 844m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1187m · 마석중학교 · 중학교
• 1309m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1388m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 340m · 현대아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 344m · 영남아파트.풍림아이원아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 369m · 영남아파트.풍림아이원아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 370m · 현대아파트 · 1-4남양주, 1100남양주, 1200-1남양주, 1200남양주, 65남양주
• 433m · 이안.청구아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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