의정부지법 2015타경7124-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-12 · 경매접수
2. 15-03-20 · 경매개시결정
3. 15-06-08 · 배당요구종기
4. 15-12-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7630만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

312.04㎡ (94.4평)

토지면적

808.00㎡ (244.4평)

제시외면적

29.24

보증금

3763만 (최저가의 10%)

청구금액

6418만

담당계

1계 · 031-828-0321

도로명주소

폭포로358번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 312.04㎡ (94.4평) · 조적조 · 대지

대지권

화도읍 16-7 · 제1종일반주거지역

호

, 단층, 단층, 단층, 단층, 단층, 단층, 단층, 단층, 단층, 단층, 단층, 단층, 단층, 단층, 단층, 단층, 단층, 단층, 단층, 단, 단층

당사자

채권자

화OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 4

소유자

김OO 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "롯데남양주물류센타" 남동측 근거리에 소재하는 부동산으로서, 본건 주변으로 소규모 공장, 단독주택, 다세대주택, 농지가 혼재하는 근교 공장 및 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 인접 토지와 평탄하며, 주택 및 창고(기호1,6,8), 공장부지(기호3,7)로 이용중이며, 북측 일부(기호8)와 기호4,5,9토지는 도로로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 본건 토지 일부를 이용한 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-9) 공히 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.(기호3 토지상에 건축물관리대장상 건물3동(기호 거,너,더)과 미등록건물 (기호 러,머)이 소재함.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호8 토지 일부, 기호9는 현황 도로로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호8 토지는 남양주시에서 시행하는 묵현천 수해상습지 개선사업에 편입된 토지로 확인되었음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층주택으로서,<br />외벽:벽돌 및 치장마을<br />내벽:벽지도배, 몰탈위 페인팅마감 및 일부 타일마감<br />창호:샷시창호<br /><br />블록조 스레트즙 단층 창고로서,<br />내·외벽:블록노출쌓기<br />바닥:미장마감<br />천장:목재트러스

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 창고로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분 보일러난방설비, 기타 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기호3 토지상에 소재하는 별동의 건물은 건축물관리대장상 김종식 소유로 기재되어<br /> 있음.<br />2) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 16-7 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 16-34 · 토지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 폭포로358번길 7 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 16-13 · 토지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 16-15 · 토지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 16-16 · 토지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 16-26 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 16-27 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 16-29 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 16-33 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.토지는 목록2.건물의 부지 및 마당 등임 목록2.건물은 축사 1동 및 주거용 단층 주택 1동으로서 전입세대열람 결과 소유자 최영순 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함 목록3.토지는 일부는 목록2.건물 중 주택앞 마당, 일부는 현황 밭, 일부는 제시외 건물(미등기, 첨부된 건축물대장상 김종식 소유임)의 부지 및 마당 등임 목록4.5.토지는 목록3.토지와 북측으로 연접한 현황 도로변 언덕 부근으로서 목록4.토지의 일부는 본건외 `창현리 16-12 대`로의 경사진 현황 진입로가 형성되어 있음 목록6.7.토지는 목록2.건물중 축사의 남측 경계부근 토지임 목록8.9.10.토지는 목록1.토지의 서측 부근 마당 및 언덕 부근임 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 울주지사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남OOO

교부권자

남○○○

소유자

김OO

소유자

김○○

임차인

조OO(OOOOO)

임차인

조○○(오리온가구)

채권자

화OOOOOOO

채권자

화도농업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-18 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 16-7 · 대 737㎡
• 15-11-18 · 경기도 남양주시 화도읍 폭포로358번길 7 · 조적조 슬래브지붕 및 세멘블럭 스레트지붕 단층주택및 동물관련 시설 1층 84.8㎡ 1층 198.0㎡ 제시외-창고 철재스레트 6㎡ -창고 판넬조판넬즙 6.3㎡ -창고 철파이프비닐즙 13.86㎡ -화장실 브럭조스레트즙 3.08㎡
• 15-11-18 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 16-26 · 대 40㎡
• 15-11-18 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 16-33 · 대(현황 도로) 1㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 71m · 무수울 · 땡큐23
• 294m · 창현2리마을회관앞 · 땡큐23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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