의정부지법 2015타경7285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-13 · 경매접수
2. 15-02-16 · 경매개시결정
3. 15-05-11 · 배당요구종기
4. 15-09-21 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 208만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

7112.00㎡ (2151.4평)

제시외면적

없음

보증금

6020만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1918만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

진건읍 326-22

당사자

채권자

박창영 외 1

채무자

변해학

소유자

변해학

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 사능리 소재“사능초등학교”북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 전, 답, 자연림 및 소규모 창고 등으로 형성된 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 "1 - 3, 5, 7" 토지는 차량접근이 불가하고, 기호 "4, 6" 토지는 차량접근이 가능<br />하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보<br />아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가. 기호 "1 - 3, 5, 7" 토지는 대체로 완경사지대내 사다리형 및 부정형 토지로서 현황 <br /> 묵전상태임.<br /><br />나. 기호 "4, 6" 토지는 완경사지대내 부정형 토지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 "1 - 3, 5, 7" 토지 공히 지적도 및 현황 맹지이며, 기호 "4, 6" 은 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 "1 - 7" 토지 공히 자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역,<br />배출시설설치제한지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-22 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-24 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-25 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-28 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-29 · 토지 · 과수원
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-33 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-36 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황 (1)목록1,2,3,7은 일단의 토지로 휴경 상태임. (2)목록4.는 진입 도로용 토지로 중간에 암석들이 놓여있음. (3)목록5.은 휴경 상태이고 일부는 현황이 도로임. (4)목록6.은 다수인이 이용하는 도로로 제공되고 있음. (5)목록2.에는 왕벗나무, 느티나무 편백나무가 수십그루 심어져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

공유자

박○○

공유자

염○○

교부권자

국민건강보험공단구리지사

교부권자

남○○○

근저당권자

안○○

근저당권자

진건농업협동조합

압류권자

남양주세무서

채권자

박○○

채권자

염○○

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-21 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-22 · 과수원 8900㎡ (3분의 1 변해학 지분 전부)
• 15-09-21 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-24 · 과수원 3372㎡ (3분의 1 변해학 지분 전부)
• 15-09-21 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-25 · 과수원 6769㎡ (3분의 1 변해학 지분 전부)
• 15-09-21 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-28 · 과수원 792㎡ (3분의 1 변해학 지분 전부)
• 15-09-21 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-29 · 과수원 468㎡ (3분의 1 변해학 지분 전부)
• 15-09-21 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-33 · 도로 64㎡ (3분의 1 변해학 지분 전부)
• 15-09-21 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-36 · 과수원 971㎡ (3분의 1 변해학 지분 전부)

주변

학군

• 840m · 사능초등학교 · 초등학교
• 1168m · 진건초등학교 · 초등학교
• 1341m · 진건중학교 · 중학교

버스

• 455m · 오룡마을 · 115, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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