의정부지법 2015타경7797-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-24 · 경매접수
2. 15-02-26 · 경매개시결정
3. 15-05-18 · 배당요구종기
4. 15-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 5119만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

148.32㎡ (44.9평)

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

20.20

보증금

6511만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

148.32㎡ (44.9평) · 샌드위치판넬 · 잡종지

대지권

별내면 187-5

호

단층

당사자

채권자

박상록

채무자

정지섭

소유자

정지섭

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "별내도서관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대로변을 따라 노선상가, 아파트단지, 전, 답 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 토지로 인접토지와 등고평탄하며, 기호(1),(2)는 자동차관련시설 건부지로, 기호(3)은 기호(1),(2)의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 본선 북서측 및 동측 복개된 구거(지번191-7 "국"부지)와 수도용지(지번187-13 "국"부지) 등을 통해 북동측의 광대로에 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):자연녹지지역,제1종지구단위계획구역(청학3지구),제한보호구역(후방지역:500m)(위탁구역8M)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,<br />기호(2):자연녹지지역,제1종지구단위계획구역(청학3지구),제한보호구역(후방지역:500m)(위탁구역8M)<군사기지및군사시설보호법>,소하천구역(청학천)<소하천정비법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,<br />기호(3):자연녹지지역,자연녹지지역,제1종지구단위계획구역(청학3지구),대로3류(주간선도로)(접함),개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>,제한보호구역(후방지역:500m)(위탁구역8M)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(후방지역:500m)(협의구역)<군사기지및군사시설보호법>,소하천구역(청학천)<소하천정비법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)의 지목은 "답"이나, 현황 기호(1),(2)의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3)건물중<br />(가): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,<br />내.외벽: 샌드위치 판넬마감,<br />바닥: 에폭시 마감,<br />창호: 새시조임.<br /><br />(나): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,<br />내.외벽: 아크릴판넬 마감,<br />바닥: 콘크리트 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 자동차관련시설(사무실, 창고, 화장실, 기계실 등)<br />(나): 셀프세차장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3)건물 중 기호(나)는 공부상 샌드위치 판넬지붕이나, 현황 철골조 아크릴판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 187-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 187-15 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 187-5 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 187-29 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

(1) 목록 1.의 지상에 목록 3.의 단층건물이 있고, 일부는 통행로와 주차장으로 이용되고 있음 (2) 목록 2.의 지상에 세차시설이 있고, 세차와 통행로로 이용되고 있음 (3) 목록 3.은 사무실용 조립식건물(화장실과 기계실 포함)과 철주기둥 셀프세차시설 4실이 있음 (4) 목록 4.의 지상에 세차시설이 있고, 세차와 통행로로 이용되고 있음 (5) 제시외 시설로 조립식차양시설과 싱크대 및 메트청소기, 고정식식 진공청소기 3대(임차인 김석환이 설치했다고 함)

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

교부권자

동안양세무서

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사지우통상

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민연금공단

압류권자

근로복지공단

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

압류권자

노원세무서

압류권자

서○○(세무과)

압류권자

서울특별시노원구

압류권자

서울특별시동대문구

압류권자

서울특별시성동구

압류권자

서울특별시중랑구

압류권자

성동세무서

압류권자

천안세무서

압류권자

충주세무서

임차인

김○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-08 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 187-5 · 잡종지 496㎡ 제시외-기계실 철파이프조천막지붕 12㎡ -창고등 판넬조판넬지붕 8.2㎡
• 15-09-08 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 187-15 · 잡종지 252㎡ 제시외-세척실 판넬조판넬지붕 8㎡
• 15-09-08 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 187-5 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 자동차관련시설 1층 40.42㎡ 1층 59.50㎡
• 15-09-08 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 187-29 · 답 244㎡

주변

학군

• 536m · 별내초등학교 · 초등학교
• 562m · 청학고등학교 · 고등학교
• 813m · 별내중학교 · 중학교

버스

• 31m · 용암리입구.청학주공아파트 · 1-1, 10-5, 1001, 155, 8-8A, 8-8B, 남양주33-1, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 45m · 용암리입구.청학주공아파트 · 1-1, 10-5, 1001, 155, 8-8A, 8-8B, 남양주33-1, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 120m · 청학리주공5단지.별내도서관 · 1-1, 10-5, 1001, 155, 8-8A, 8-8B, 남양주33-1, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 181m · 청학파출소 · 8-8A, 8-8B
• 217m · 청학주공5단지 · 8-8A, 8-8B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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