의정부지법 2015타경8110-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-26 · 경매접수
2. 15-02-27 · 경매개시결정
3. 15-05-11 · 배당요구종기
4. 15-10-22 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4867만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

371.37㎡ (112.3평)

제시외면적

없음

보증금

3486만 (최저가의 10%)

청구금액

5420만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

도로명주소

의안로

건물 · 대지권

건물

371.37㎡ (112.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

평내동 604-10

호

1층

당사자

채권자

서울축산업협동조합 외 1

채무자

배막녀

소유자

배막녀

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "평내고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />대단위아파트단지, 학교, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 평내택지지구<br />로서, 제반 입지여건은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 자동차 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 3층 303호,304호로서,<br />외벽은 치장 화강석 및 드라이비트마감, 내벽은 인테리어마감,<br />창호는 알미늄샷시에 강화유리마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(종교집회장 : 상호 갈릴리교회)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비와 승강기설비, 소화전 및 화재발신설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측으로 완경사진 장방형의 토지로서, 상업용건부지임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접하고 있으며, 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1토지 :<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(평내택지지구), 소로3류(특수도로)(접함), 중로<br />1류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로<br />부터200미터이상500미터이내의지역), 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역임.<br /><br />일련번호 2,3 토지 <br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(평내택지지구), 중로1류(보조간선도로)(접함),<br />가축사육제한구역, 문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200미터이상500미터<br />이내의지역), 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 의안로 121-20, 3층 303호 (평내동,우영프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 의안로 121-20, 3층 304호 (평내동,우영프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

목록1.건물은 근린생활시설로서 교회(갈릴리교회)로 이용중임 목록2.건물은 근린생활시설로서 위 교회의 부속시설(도서실 등)로 이용하고 있음

부동산표시목록

근저당권자

서울축산업협동조합

근저당권자

신○○

임차인

갈릴리교회(대표 서승호)

채권자

서울축산업협동조합

채권자

주식회사 건웅종합관리

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-22 · 경기도 남양주시 의안로 121-20, 3층 303호 (평내동,우영프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 제1종근린생활시설 지하1층 1681.97㎡ 1층 903.07㎡ 2층 909.16㎡ 3층 909.16㎡ 4층 909.16㎡ 5층 909.16㎡ 철근콘크리트조 187㎡
• 15-10-22 · 경기도 남양주시 의안로 121-20, 3층 304호 (평내동,우영프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 제1종근린생활시설 지하1층 1681.97㎡ 1층 903.07㎡ 2층 909.16㎡ 3층 909.16㎡ 4층 909.16㎡ 5층 909.16㎡ 철근콘크리트조 184.37㎡

주변

학군

• 275m · 장내초등학교 · 초등학교
• 304m · 평내고등학교 · 고등학교
• 357m · 장내중학교 · 중학교
• 366m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 399m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교
• 572m · 평내중학교 · 중학교
• 717m · 평내초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 화성아파트앞 · 168, 6
• 103m · 중흥2차아파트앞.평내도서관 · 168, 6, 땡큐10
• 180m · 평내화성.유진아파트 · 1000, 1100, 165, 168, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 196m · 대주2차아파트앞 · 168, 6, 땡큐10
• 216m · 장내초등학교 · 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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