의정부지법 2015타경8295-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-26 · 경매접수
2. 15-03-09 · 경매개시결정
3. 15-06-01 · 배당요구종기
4. 15-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.95㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6938만

담당계

7계 · 031-828-0327

도로명주소

가곡로89번길

건물 · 대지권

건물

76.95㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

247-70

호

2층

당사자

채권자

박영숙 외 1

채무자

김성수

소유자

김성수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 “가곡초등학교” 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 본건과 유사한 빌라단지 및 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층건 중 102호로서 상층 및 하층의 복층구조이며<br /> 외 벽 - 벽돌쌓기 및 콘크리트마감 등<br /> 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등<br /> 창 호 - 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복층형의 다세대주택으로 이용중임.(* 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

다세대주택으로서의 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 세로와 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 본건의 면적은 귀제시목록상 1층 - 42.805, 2층 - 34.14㎡이나, 집합건축물대장상<br /> 2014년 12월 11일자로 복수층(하층) - 42.805㎡, 복수층(상층) - 40.4㎡로 변경<br /> 등재되어 있음.<br /><br />2) 본건은 귀제시목록상 "양지마을 305동 1층 102호"이나 건축물대장상 "양지마을 <br /> 305동 102호"로 등재되어 있음.<br /><br />3) 귀제시목록상 대지권의 목적인 토지의 지목은 "답"이나 토지대장 및 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로89번길 33-17, 305동 1층 102호 (양지마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 공동주택임 전입세대열람 결과 노염주 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

성남중앙신용협동조합

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

양○○

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

남○○○

압류권자

남양주세무서

임차인

노○○

저당권부질권자

주식회사 민국저축은행

채권자

박○○

채권자

새서울신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-09 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로89번길 33-17, 305동 1층 102호 (양지마을) · 철근콘크리트구조 철근콘크리지붕 2층 공동주택 1층 168.87㎡ 2층 140.91㎡ 철근콘크리트구조 1층 42.805㎡ 2층 34.14㎡

주변

학군

• 459m · 가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 양지전원빌라 · 땡큐21
• 254m · 가곡교회 · 땡큐21
• 276m · 극락사입구 · 땡큐21
• 296m · 극락사입구 · 땡큐21
• 344m · 은행나무골 · 땡큐21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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