의정부지법 2015타경9212-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-04 · 경매접수
2. 15-03-06 · 경매개시결정
3. 15-05-26 · 배당요구종기
4. 15-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.43㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

696만 (최저가의 10%)

청구금액

5376만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

먹갓로27번길

건물 · 대지권

건물

47.43㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화도읍 27-3

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

오세옥

소유자

오세옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가)는 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 북서측 인근에 <br />위치하며, 기호(나)는 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "경성큰마을 아파트1단지" <br />북측 인근에 위치한 경동아트빌라로서 주위는 공동주택, 일반주택, 주거편의시설 등으로 구성된 지역으로서 제반환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가),(나) 본건까지 차량출입이 가능하며 인근 경춘가도에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 칼라아스팔트슁글지붕 4층 내 1층 103호로서, 1996년 7월 4일 사용승인 되었음.<br />외벽 : 적벽돌치장 쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지도배 마감.<br />창호 : 샷시 이중창호임.<br />기호(나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 4층 402호로서, 1996년 6월 25일 사용승인 되었음.<br />외벽 : 드라이비트위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 마감.<br />창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 연립주택 (방 2개, 거실 1, 주방 1, 화장실 1, 발코니 2개)으로 이용중임.<br />기호(나) : 다세대주택 (방 3개, 주방 1, 화장실 1, 발코니 2개)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가),(나) : 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 및 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가) : 5필지 일단의 부정형으로서 연립주택부지로 이용중임.<br />기호(나) : 2필지 일단의 부정형으로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가),(나) : 소폭의 시멘트콘크리트 포장도로 개설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 수질보전특별대책지역.<br />기호(나) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 수질보전특별대책지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(가) : 최경선씨가 2014년 4월11일자 주민등록 전입신고하고 전세보증금 60,000,000원에 거주하고 있는 것으로 최경선씨로부터 조사하였음.<br /><br /><br />기호(나) : 현종민씨가 2012년 10월29일자 주민등록 전입신고하고 전세보증금 50,000,000원에 거주하고 있는것으로 현종민씨로부터 전화통화 조사하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 479-3 한솔빌리지 101동 1층 103호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로27번길 34-3, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.2.부동산은 각 주거용 연립주택, 다세대주택인바 전입세대열람 결과 목록1.101동 103호는 최경선 세대, 목록2.402호는 현종민 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 각 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

임차인

최○○

임차인

현○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-04 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로27번길 34-3, 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 162.45㎡ 2층 162.45㎡ 3층 162.45㎡ 4층 162.45㎡ 옥탑층 20.16㎡ 철근콘크리트조 47.43㎡

주변

학군

• 469m · 천마중학교 · 중학교
• 776m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 경성아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32
• 200m · 경성아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32
• 290m · 경성아파트입구 · 6
• 292m · 천마산휴게소.한누리요양병원 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2316, 땡큐32
• 311m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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