의정부지법 2015타경9564-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-05 · 경매접수
2. 15-03-06 · 경매개시결정
3. 15-05-26 · 배당요구종기
4. 15-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2568만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 768만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)

도로명주소

퇴계원로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

369

호

18층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

김화영

소유자

김화영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 “퇴계원고등학교” 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 단독주택 이를 지원하는 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012년 12월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 제11층 제1102호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅 마감, 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 파우더룸, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설, 위생 급배수 설비, 엘리베이터 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 포장도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호어울림),<br />중로1류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역,<br />제한보호구역(후방지역:500m)(위탁구역16M), 제한보호구역(후방지역:500m)(협의구역)<br />준보전산지, 성장관리권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역,<br />절대정화구역(퇴계원고등학교), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br />일련번호(1) 소로3류(국지도로)(접함), 상대정화구역(퇴계원고등학교)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원로 141, 107동 11층 1102호 (신별내퇴계원어울림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황 (1)목록1.은 주거전용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단구리지사

교부권자

남○○○

교부권자

동대문세무서

압류권자

남양주세무서

압류권자

동대문세무서

임차인

박○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-11 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원로 141, 107동 11층 1102호 (신별내퇴계원어울림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 지1층 179.3644㎡ 1층 484.0912㎡ 2층 457.0912㎡ 3층 457.0912㎡ 4층 457.0912㎡ 5층 457.0912㎡ 6층 457.0912㎡ 7층 457.0912㎡ 8층 457.0912㎡ 9층 457.0912㎡ 10층 457.0912㎡ 11층 457.0912㎡ 12층 457.0912㎡ 13층 457.0912㎡ 14층 457.0912㎡ 15층 359.2328㎡ 16층 359.2328㎡ 17층 359.2328㎡ 18층 228.5456㎡ 철근콘크리트구조 84.9570㎡

주변

학군

• 196m · 퇴계원고등학교 · 고등학교
• 630m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 782m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 1484m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1486m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
• 1492m · 도제원초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 주공3.4단지 · 115, 땡큐90
• 191m · 퇴계원고등학교.금호아파트.뱅이마루터 · 1, 1-1, 10-5, 11, 2000, 707, 92
• 222m · 퇴계원고등학교.금호아파트.뱅이마루터 · 1, 1-1, 10-5, 11, 2000, 2000-1, 707, 92, 땡큐90
• 291m · 일신건영아파트 · 115, 땡큐90
• 326m · 일신건영아파트 · 115, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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