의정부지법 2015타경9625-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-05 · 경매접수
2. 15-03-09 · 경매개시결정
3. 15-05-27 · 배당요구종기
4. 15-12-15 · 1차 매각기일 · 최저가 7779만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

184.33㎡ (55.8평)

제시외면적

없음

보증금

777만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화도읍 308-2

당사자

채권자

조남선

채무자

천성주

소유자

천성주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재“경춘선 천마산역” 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 단독주택 등이 혼재되어 있는 지역입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근 및 주정차 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하므로, 대중교통사정은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3)은 공히 완경사 부정형 토지로서, “묵전 및 전”입니다.(기호3 일부는 현황 도로임.)<br /> 기호(4,5)는 공히 완경사 부정형 토지로서, “묵답”입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4,5)는 공히 맹지입니다.<br /> 기호(2)는 서측, 남측 및 동측으로 각각 노포 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.<br /> 기호(3)은 서측으로 노포 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 자연녹지지역, 하천(저촉), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역<하천법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.<br /> 기호(2)는 자연녹지지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.<br /><br /> 기호(3)은 자연녹지지역, 주차장, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.<br /> 기호(4)는 보전녹지지역, 자연환경보전지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 군립공원<자연공원법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.<br /> 기호(5)는 보전녹지지역, 자연환경보전지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 군립공원<자연공원법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨“지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물이 소재합니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3) 일부는 현황 도로입니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 308-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 315-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 315-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 356-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 356-17 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.토지는 경춘선 천마산역 동측으로 100여 미터 거리에 있는 철로 남측 부근에 소재하는 토지로서 일부지상에 콘테이너 3개동, 비닐하우스 1개 동이 소재하고 있는 현황 밭으로 이용중인 비교적 평탄한 토지임 목록2.3.토지는 경춘선 천마산역 서남측 100여 미터 거리에 있는 비교적 완만한 경사의 토지로서 목록2.토지는 일부 대추나무, 매실나무, 포도나무 유실수 40여 그루가 식재되어 있는 현황 밭으로서 일부 지상에 제시외 닭장, 창고 등이 소재하고 있고, 목록3.토지는 일부 지상에 제시외 비닐하우스(농막으로 이용)가 소재하고 있고, 서측 구거쪽에는 제시외 쇠파이프조 천막 등이 소재하고 있고, 가운데 부근으로는 현황 경사진 진입로(남측에서 북측 천마산역 쪽으로)가 형성되어 있음 위 2.3.토지 부근에서 만난 사람에게 탐문한바 위 토지는 소유자 등이 유실수 등을 심어 가구는 등 농사를 짓고 있다고 함 목록4.5.토지는 경춘선 천마산역 서남측 약 290미터 거리에 있는 토지로서 `천마산역 진입도로 개설공사`가 진행중인 도로변 부근임 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산표시목록

가등기권자

천○○

가등기권자

천○○

가압류권자

이○○

가압류권자

천○○

가처분권자

이○○

공유자

손○○

공유자

천○○

공유자

천○○

공유자

천○○

공유자

천○○

교부권자

남○○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-15 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 308-2 · 전 1030㎡ (6분의 1 천성주 지분 전부)
• 15-12-15 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 356-2 · 답 16㎡ (6분의 1 천성주 지분 전부)
• 15-12-15 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 356-17 · 답 60㎡ (6분의 1 천성주 지분 전부)

주변

학군

• 604m · 천마초등학교 · 초등학교
• 900m · 천마중학교 · 중학교
• 1143m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1391m · 송라초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 해비치하우스 · 168, 65
• 184m · 천마산역1번출구 · 168, 65
• 249m · 마석가구공단입구(미정차) · 8843남양주
• 272m · 천마산역3번출구 · 168, 65
• 277m · 마석가구공단.천마산스키장입구 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 93, M2316, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다