의정부지법 2015타경9755-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-06 · 경매접수
2. 15-03-10 · 경매개시결정
3. 15-05-18 · 배당요구종기
4. 15-09-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6536만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

148.00㎡ (44.8평)

토지면적

822.00㎡ (248.7평)

제시외면적

12.00

보증금

1653만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

148.00㎡ (44.8평) · 경량철골조 · 도로

대지권

화도읍 726-1

당사자

채권자

김상돈

채무자

서유리

소유자

서유리

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-4)는 경기도 남양주시 화도읍 답내리 소재 "답내초등학교" 북서측 근거리에<br />위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 소재하는 산간농경지대로서, 제반주<br />위환경은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동하향 중급 경사지에 계단식으로 조성한 부정형 토지로 획지 북측과 남측간에 상당한<br />단차가 있으며, 주거용 건부지[기호(2,4)] 및 현황도로[기호(1,3)]로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로[기호(1,3)]와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 보전관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-<br /> 23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /> 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br />기호(2,4) : 생산관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-<br /> 23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /> 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3) 토지의 공부상 지목은 "잡종지"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 칼라철판지붕 1층건으로서,<br />(사용승인일자 : 2000.08.01)<br /> 외벽 : 판넬마감<br /> 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등<br /> 창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방2, 주방2, 거실2, 욕실2, 현관2)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 부합물 및 종물㉠ 1개동이 소재함(별첨 "사진용지" 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상 임.<br /><br />2) 기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 726-1 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 726-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 725 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 726 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 726 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1~5.부동산은 경춘로 화도휴게소부근에서 북측으로 직선거리 약 1.4킬로미터 거리에 위치하는 부동산으로서 목록1.3.토지는 목록2.4.토지와 북측으로 접하는 현황도로부근이며 목록2.4.토지는 목록5.건물의 부지 및 그 남측 경사진 언덕 및 그 언덕 아래 밭으로 이용중인 토지임 목록5.건물은 주거용 단독주택인바 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대와 서징일 세대가 전입되어 있으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

근저당권자

남양주축산업협동조합

임차인

서○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-13 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 726-1 · 도로 44㎡
• 15-08-13 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 726-3 · 대 38㎡
• 15-08-13 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 725 · 잡종지 96㎡
• 15-08-13 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 726 · 대 644㎡
• 15-08-13 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 726 · 경량철골조 칼라철판지붕 단독주택 1층 136.0㎡ 제시외-창고 목조 및 철골조 함석지붕 단층 12㎡

주변

학군

• 1126m · 답내초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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