의정부지법 2015타경9762-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1550만 (최저가의 10%)

청구금액

2899만

담당계

3계 · 031-828-0323

도로명주소

비룡로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

147-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "직동마을" 북측 인근에 위치하며,<br />주변은 아파트 단지 및 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 공공 및 편의<br />시설 등이 인근에 위치하여 제반 주변환경은 무난한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브 20층 아파트 제12층 제1209호로서,<br />(사용승인일자:1998.08.13)<br />외벽 : 몰탈위페인팅마감,<br />내벽 : 벽지마감, 타일붙임,<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대(방3, 욕실2, 발코니, 거실, 주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비, 주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추어져<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지체지반 평탄화한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 내·외로 포장도로가 개설되어 있으며 왕복2차선의 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역,<br />자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역<br />(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.<br />2.본건의 내부는 이해관계인의 폐문부재로 건축물대장상의 현황도, 외부관찰, 인근호<br /> 탐문 등에 의하여 이용상태 및 내부구조를 도시하였는 바, 실제 현황과는 다소 <br /> 차이가 있을 수 있으니 경매진행시 유의하시기 바람.<br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5763만 ~ 1억 8243만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 화도읍 비룡로 185-25, 103동 12층 1209호 (삼신푸른솔아파트)

감정가

1억 5500만

최저가

1억 5500만 (100%)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

기일

15-07-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음