의정부지법 2015타경10052-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-09 · 경매접수
2. 15-03-13 · 경매개시결정
3. 15-06-02 · 배당요구종기
4. 15-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 9600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8287만

담당계

8계 · 031-828-0328

건물 · 대지권

건물

59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 243-12

호

4층

당사자

채권자

영광농업협동조합

채무자

손종율

소유자

김선숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재“ 마석초등학교 녹촌분교장 ”북동측 인근에<br />위치하는 그린하이츠빌 103동 1층 101호 외 6개호로서, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근<br />린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호 외 6개호로서,<br />외 벽 : 벽돌 쌓기 등 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감.<br />창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 관리상태 보통임.<br />1층 101호 - 전유면적 : 59.34㎡ <br />2층 201호 - 전유면적 : 59.34㎡ <br />2층 202호 - 전유면적 : 67.68㎡ <br />3층 301호 - 전유면적 : 59.34㎡ <br />3층 302호 - 전유면적 : 67.68㎡ <br />4층 401호 - 전유면적 : 40.45㎡ <br />4층 402호 - 전유면적 : 30.48㎡

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 보일러를 이용한 난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(녹촌3지구), 가축사육제한구역, 자연보전<br />권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역<br />(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 토지의 지목 "전" 이나,<br /> 토지대장상 지목 "대"로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 243-12 그린하이츠빌 103동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 243-12 그린하이츠빌 103동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 243-12 그린하이츠빌 103동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 243-12 그린하이츠빌 103동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 243-12 그린하이츠빌 103동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 243-12 그린하이츠빌 103동 4층 401호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 243-12 그린하이츠빌 103동 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1~7. 부동산은 각 주거용 공동주택임 전입세대열람 결과 각 1세대가 전입세대되어 있으나 목록4.301호, 목록7.402호 외에는 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

교부권자

포천세무서

배당요구권자

변○○

소유자

김○○

압류권자

남○○○

임차권자

이○○

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

차○○

임차인

최○

임차인

편○○

임차인

편○○

채권자

영광농업협동조합

채무자

손○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-10 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 243-12 그린하이츠빌 103동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 138.39㎡ 2층 137.77㎡ 3층 137.77㎡ 4층 81.68㎡ 철근콘크리트조 59.34㎡

주변

학군

• 442m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 760m · 송라초등학교 · 초등학교
• 881m · 송라중학교 · 중학교
• 1157m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1167m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1194m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1216m · 마석중학교 · 중학교
• 1245m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1480m · 천마중학교 · 중학교

버스

• 157m · 삼신아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 땡큐32
• 189m · 삼신아파트앞(미정차) · 8843남양주
• 201m · 삼신아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 땡큐32
• 322m · 남양주세무서.천마산수련장 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32
• 355m · 영진그린아파트 · 1200, 1200-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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