의정부지법 2015타경10236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-10 · 경매접수
2. 15-03-12 · 경매개시결정
3. 15-06-01 · 배당요구종기
4. 15-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5008만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

168.75㎡ (51.0평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1105만

담당계

1계 · 031-828-0321

도로명주소

덕소로116번길

건물 · 대지권

건물

168.75㎡ (51.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

600-15

당사자

채권자

파산자주식회사한울저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

고혜미

소유자

고아랑 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 주거지대로서 제반 입지여건은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소역" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 주거지대로서 제반 입지여건은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역(덕소역)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 20층 건(104동)내 404호로서<br />외벽 : 시멘몰탈위페인팅마감<br />창호 : 하이샷시이중창마감 <br />등으로 관리상태는 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 15층 건(101동)내 1001호로서<br />외벽 : 시멘몰탈위페인팅마감<br />창호 : 하이샷시이중창호마감 <br />등으로 관리상태는 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방4실, 욕실2실, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등임)로 이용중인바 이는 이해관계인의 부재로 인하여 건축물대장상 도면 등에 의한 것임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(방5실, 욕실2실, 거실, 주방/식당, 발코니, 드레스룸, 현관 등임)로 이용중인바 이는 이해관계인의 부재로 인하여 건축물대장상 도면 등에 의한 것임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 대체로 부정형의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 대체로 부정형의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 포장도로에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 포장도로에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

3종일반주거지역, 중로(접함), 성장관리권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역, 절대정화구역

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 2종일반주거지역, 중로(접함), 하천(저촉), 가축사육제한구역, 문화재보호구역기타(도지정문화재의외곽경계로부터300미터이내의지역), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)<br /><br />기호2 : 2종일반주거지역, 중로(접함), 가축사육제한구역, 문화재보호구역기타(도지정문화재의외곽경계로부터300미터이내의지역), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)<br /><br />기호3 : 2종일반주거지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타: 이해관계인의 부재로 인하여 내부도면은 건축물대장 도면, 외부관찰, 인근주민에의 탐문, 평가전례상 단지내 동유형 연립주택도면 등에 의한 것이니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타: 이해관계인의 부재로 인하여 내부도면은 건축물대장 도면, 외부관찰, 인근주민에의 탐문, 평가전례상 단지내 동유형 연립주택도면 등에 의한 것이니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 49, 104동 4층 404호 (덕소강변현대홈타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로1120번길 33-1, 101동 10층 1001호 (영남탑스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1.과 목록 2.는 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

유에스더블유유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

가압류권자

재단법인 한국장학재단

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

고○○

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

파산자주식회사한울저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-14 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 49, 104동 4층 404호 (덕소강변현대홈타운) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층 공동주택 (아파트) 1층 599.13㎡ 2층 599.13㎡ 3층 599.13㎡ 4층 599.13㎡ 5층 595.70㎡ 6층 595.70㎡ 7층 595.70㎡ 8층 595.70㎡ 9층 595.70㎡ 10층 595.70㎡ 11층 595.70㎡ 12층 595.70㎡ 13층 595.70㎡ 14층 595.70㎡ 15층 595.70㎡ 16층 595.70㎡ 17층 595.70㎡ 18층 595.70㎡ 19층 595.70㎡ 20층 595.70㎡ 철근콘크리트 벽식구조 168.75㎡

주변

학군

• 597m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 904m · 와부초등학교 · 초등학교
• 999m · 와부중학교 · 중학교
• 1012m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1016m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1361m · 예봉초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 덕소역 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 276m · 덕소역 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 297m · 벽산메가트리움 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 308m · 신일해피트리.진도아파트.중부새마을금고 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 310m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐51, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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