의정부지법 2015타경10847-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-12 · 경매접수
2. 15-03-13 · 경매개시결정
3. 15-06-01 · 배당요구종기
4. 15-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 717만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

142.65㎡ (43.2평)

제시외면적

없음

보증금

71만 (최저가의 10%)

청구금액

819만

담당계

1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

진건읍 711

당사자

채권자

신한카드주식회사

채무자

유병은

소유자

유병은

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)-(3)은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 ‘지세사거리’북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이며, 기호(4),(5)는 진관리 소재 ‘먹골저수지’북서측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(3) : 본건까지 제반차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.<br /><br />기호(4)-(5) : 본건까지 제반차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 사릉역(경춘선)이 소재하는 등 제반교통여건은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3) : 완경사의 부정형 토지로서 대부분 자연림 상태이며, 기호(2),(3) 일부 및 (1),(3)경계부분에 분묘가 소재하고 기호(1),(2) 일부는 현황 도로임.<br /><br />기호(4) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전,답 및 제시외건물건부지로 이용중임.<br /><br />기호(5) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 묵전, 제시외건물건부지 및 일부는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 노폭 약 3-4m 포장도로에 접함.<br /><br />기호(2) : 동측으로 노폭 약 3-4m 포장도로 및 서측으로 구거와 연계하여 노폭 약4m 포장도로에 접함.<br /><br />기호(3) : 본건 남측으로 왕복 7차선 포장도로 및 서측으로 구거와 연계하여 노폭 약4m 포장도로에 접함.<br /><br />기호(4) : 서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.<br /><br />기호(5) : 서측으로 왕복 4차선 포장도로, 남측으로 노폭 약4m 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이내의지역), 보전산지, 성장관리권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역,<br /><br />기호(2) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이내의지역),문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이상300m이내의지역), 보전산지, 성장관리권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역,<br /><br />기호(3) : 자연녹지지역, 중로1류(보조간선도로)(저촉), 개발제한구역, 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이내의지역),문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이상300m이내의지역), 보전산지, 성장관리권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역,<br /><br />기호(4),(5) : 자연녹지지역, 중로1류(주간선도로)(접함), 개발제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4),(5)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 일부 제시외건물 건부지로 이용중이며, 기호(1),(2)의 지목은 "임야"이고 기호(5)지목은 "답"이나 현황 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 711 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 726-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 726-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 76-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 81 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황 (1)목록1,2,3.은 밤나무와 참나무가 많고, 국도 인근에 위치한 임야임. (2)목록1.에는 분묘1기, 목록2.에는 분묘 3기, 목록3.에는 분묘 8기가 있음. (3)목록4,5.는 국도 인근에 위치함. (4)목록4.에는 제시외 비닐하우스 2개 있음. (5)목록4.에는 미나리가 재배 중이고, 일부에는 매실나무 등이 40여 그루 심어져 있음. (6)목록5.에는 제시외 비닐하우스 1동(내부에 컨테이너 박스 있음), 이동식화장실 1개가 있고, 일부는 현황도로에 제공되고 있음. (7)이건 부동산들의 매각지분이 구분소유적 공유관계인지 여부는 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

라○○

공유자

문○○

공유자

미국인방호석

공유자

박○○

공유자

변○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

성○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

천○○

공유자

함○○

공유자

황○○

교부권자

서울특별시강서구

압류권자

서울특별시강서구

채권자

신한카드주식회사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-14 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 711 · 임야(일부현황: 도로) 4113㎡ (2303280분의 9597 유병은 지분 전부)
• 15-10-14 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 726-1 · 임야(일부현황: 도로) 11353㎡ (57219120분의 238413 유병은 지분 전부)
• 15-10-14 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 726-2 · 임야 18771㎡ (31535280분의 131397 유병은 지분 전부)

주변

학군

• 657m · 진건초등학교 · 초등학교
• 728m · 용신초등학교 · 초등학교
• 953m · 사능초등학교 · 초등학교
• 1076m · 진건중학교 · 중학교

버스

• 102m · 지세마을 · 100, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 땡큐70
• 383m · 한신.세아.현대아파트 · 100, 115, 2000, 2000-1, 202, 23, 55, 9, 땡큐70
• 482m · 사능한신.현대.세아아파트 · 115, 202, 23, 55, 9, 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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