의정부지법 2015타경11840-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-18 · 경매접수
2. 15-03-20 · 경매개시결정
3. 15-06-08 · 배당요구종기
4. 16-05-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3833만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1883.00㎡ (569.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2766만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 5000만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

화도읍 255

당사자

채권자

주식회사아이비자산대부

채무자

이형한

소유자

이형한

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 "천마산입구교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 근린생활시설, 공동주택 및 농경지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3)<br />인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(2)<br />북동하향 완경사 및 일부 저지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,3)<br />지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 차량출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3)<br />제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(녹촌3지구), 가축사육제한구역, 자연보전권역<br />공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br />기호(2)<br />제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(녹촌3지구), 하천(저촉), 가축사육제한구역<br />, 도로구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역,<br />수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 255 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 255-8 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 256-1 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1.3.토지는 본건외 토지 `녹촌리 254-1 공장용지`와 함께 자동차정비공장의 부지 및 마당 등으로 이용중인 토지인바 목록1.토지 지상에는 제시외 건물{미등기, 건축물현황도상 C동 자동차관련시설(검사장) 199.95㎡}이 소재하고 있으며 목록3.토지 지상에는 제시외 건물{미등기, 건축물현황도상 A동 자동차관련시설(정비공장) 231.4㎡}이 소재하고 있음 목록2.토지는 목록1.토지와 동측으로 연접하여 동측의 하천(녹촌리 254-3 하천용지)와의 사이의 언덕부근으로서 일부는 하천으로 포락되어 있음 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

남○○○

근저당권부질권자

주식회사강남캐피탈대부

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

한○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

주식회사 고려자동차공업사

지상권자

주식회사안양저축은행

채권자

주식회사아이비자산대부

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-19 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 255 · 공장용지 740㎡
• 16-07-19 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 255-8 · 전 348㎡
• 16-07-19 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 256-1 · 공장용지 795㎡

주변

학군

• 641m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 791m · 송라초등학교 · 초등학교
• 905m · 송라중학교 · 중학교
• 1117m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1282m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1346m · 마석중학교 · 중학교
• 1365m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1439m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1439m · 천마중학교 · 중학교

버스

• 184m · 남양주세무서.천마산수련장 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32
• 243m · 삼신아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 땡큐32
• 248m · 영진그린아파트 · 1200, 1200-1
• 284m · 삼신아파트앞(미정차) · 8843남양주
• 291m · 남양주세무서.천마산수련장 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다