와든스톤법원경매

경매· 임야

의정부지법 2015타경11857-1

경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산63-7

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가7708만1만/평· 감정가 1억 2043만 (64%)

담당계13계031-828-0365(구내:0365)

의정부지법 2015타경11857-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7708만감정가 대비 64%
감정가
1억 2043만
최저 평당가
1만/평토지면적 기준 · 총액 7708만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8147만 ~ 9951만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 7708만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
17455.00㎡ (5280.1평)
제시외면적
없음
보증금
770만 (최저가의 10%)
청구금액
14억 4000만
담당계
13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
진접읍 63-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 속칭 "가마솥골" 남동측 원거리에 위치하며<br />주위는 임야가 주를 이루는 임야지대로서 토목공사중단 및 원상회복이 진행중인 것으로<br />탐문되는 토지 등이 소재하며 북서측 인근 진입로변으로 자연취락, 농경지, 음식점 등이<br />혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입은 불가하며 정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통사정은<br />불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

능선 부근의 부정형의 토지이며 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

미상.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. <br />

송달 · 접수

날짜내용결과
16-01-11sd2016.01.12 송달간주
15-12-29sd2016.01.04 도달
15-12-29sd2016.01.06 폐문부재
15-12-29sd2015.12.31 도달
15-12-29sd2016.01.04 도달
15-12-29sd2016.01.04 도달
15-12-23mg—
15-12-14sd2015.12.17 도달
15-08-20sd2015.08.25 도달
15-07-06sd2015.07.20 수취인불명
15-06-25sd2015.06.29 수취인불명
15-04-20sd2015.04.27 이사불명
15-03-27sd—
15-03-26sd—
15-03-26sd2015.03.30 도달
15-03-26sd2015.03.30 도달

목록

목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산63-7 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

가.현황 (1)목록1.은 급경사를 형성하는 능선 부근 임야임. (2)목록1. 경계 부근에 취수를 위한 고무통이 설치되어 있음. (3)목록1. 참나무 등 잡목이 무성한 임야임.

부동산

부동산표시목록

교부권자 남○○○

근저당권자 성○○○

소유자 최○○

채권자 용원기계공업 주식회사

채무자 상정산업개발 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-11-27 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산63-7 · 임야 17455㎡

당사자

채권자
용원기계공업 주식회사
채무자
상정산업개발 주식회사
소유자
최홍수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8147만 ~ 9951만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산63-7
감정가
1억 2043만
최저가
7708만 (64%)
기일
15-11-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8147만 ~ 9951만중간 추정: 8910만 (최저가 대비 115.6% · 감정가 대비 74.0%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 7708만 × 106~129% = 8147만 ~ 9951만경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.8% — 이 감정가 1억 2043만 기준 약 7804만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2015년

경기도 남양주시 진행 물건