의정부지법 2015타경12065-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-19 · 경매접수
2. 15-03-20 · 경매개시결정
3. 15-06-03 · 배당요구종기
4. 15-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.60㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

도로명주소

봉현로36번길

건물 · 대지권

건물

83.60㎡ (25.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

633-1

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

주식회사 삼신종합건설

소유자

(제3취득자)이승진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 " 장현초등학교 " 남서측 인근에 위치하는 삼신아파트 102동 7층 702호로서, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트조 슬래브지붕 15층 중 7층 702호로서,<br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창 호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(전유면적 : 83.6㎡, 계단식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 난방설비 및 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역,<br />성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(광동중고등학교, 장현초등학교),<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(2)<br />제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화<br />구역(광동중고등학교)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물내역중 등기사항전부증명서상 14층 및 15층은 963.16㎡로 등재되어 있으나<br />집합건축물대장상 953.16㎡로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 봉현로36번길 11-1, 102동 7층 702호 (삼신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.현황 (1)목록1.은 주거전용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

남○○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사.

소유자

(제3취득자)이승진

압류권자

국민연금관리공단

압류권자

국민연금관리공단(건강보험공단 강남북부지사)

압류권자

남○○○

임차인

김○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

주식회사 삼신종합건설

임차인현황

매각공고

• 15-10-22 · 경기도 남양주시 진접읍 봉현로36번길 11-1, 102동 7층 702호 (삼신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 997.06㎡ 2층 953.16㎡ 3층 953.16㎡ 4층 953.16㎡ 5층 953.16㎡ 6층 953.16㎡ 7층 953.16㎡ 8층 953.16㎡ 9층 953.16㎡ 10층 953.16㎡ 11층 953.16㎡ 12층 953.16㎡ 13층 953.16㎡ 14층 963.16㎡ 15층 963.16㎡ 지층 956.26㎡ 철근콘크리트조 83.6㎡

주변

학군

• 240m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 381m · 광동중고등학교
• 957m · 진접고등학교 · 고등학교
• 971m · 풍양중학교 · 중학교
• 1081m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1442m · 해밀초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 장현초교.대명아파트.남양주장현전통시장 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 72, 땡큐90
• 228m · 장현초교.대명아파트.남양주장현전통시장 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 땡큐90
• 231m · 봉현마을.현대병원 · 23, 5-2, 7-4, 7-9, 71, 92
• 240m · 봉현마을.주공아파트.광동중고등학교 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 72, 8844남양주, 92, 땡큐90
• 268m · 봉현마을.광동중고등학교 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 72, 8844남양주, 92, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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