의정부지법 2015타경12133-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-19 · 경매접수
2. 15-03-20 · 경매개시결정
3. 15-06-10 · 배당요구종기
4. 15-07-09 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4255만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

86.43㎡ (26.1평)

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

10.40

보증금

4425만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1516만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

도로명주소

불암로81번길

건물 · 대지권

건물

86.43㎡ (26.1평) · 단독주택

대지권

별내동 575-4

호

단층

당사자

채권자

연동신용협동조합

채무자

유재정

소유자

유재정

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 불암동 소재 "바깥불암마을" 내에 위치하며, 동측은 별내지구 대단위 아파트지역이며 본건 주위는 단독주택 및 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단으로 이용중인 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 하천으로 폭 약 2미터 내외의 다리가 개설되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:제1종일반주거지역(논골1),제1종지구단위계획구역(논골1),소로3류(저촉),<br /> 하천(저촉),가축사육제한구역,제한보호구역(후방지역:500m)(위탁구역8M),<br /> 성장관리권역,공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역.<br />기호3:제1종일반주거지역(논골1),제1종지구단위계획구역(논골1),하천(저촉),<br /> 가축사육제한구역,제한보호구역(후방지역:500m)(위탁구역8M),성장관리권역,<br /> 공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. <br />기타:본건 기호3 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황은 기호1 토지의 부속토지로 <br /> 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)세멘블록조 함석지붕단층(공부상 구조:세멘블록 양기와지붕단층)<br /> 외벽 : 세멘몰탈 및 몰탈위 페인트 마감 등.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트,벽지도배 등.<br /> 바닥 : 목재마루,비닐쉬트,장판지 등.<br /> 창호 : 목재 및 일부 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.(방4,마루2,부억,세멘장,창고 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 가)건물의 구조 및 면적은 수선 등으로 실제 현황은 시멘트블록조 함석지붕단층 주택 약 94.3？방미터임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내동 575-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내동 575-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 별내동 575-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

(1) 목록 1.의 지상에 목록 2.의 주택이 있고, 일부는 마당이며, 일부는 텃밭으로 경작되고 있음 (2) 목록 2.는 주거용 주택이고, 주택서쪽벽과 연접하여 제시외 세멘블럭스레트건물 증축부분이 있음 (3) 목록 3.은 주택의 부지이고, 지상에 제시외 블럭조스레트 창고와 세멘블럭스라브 화장실 건물이 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단노원지사

교부권자

남대문세무서

교부권자

남○○○

교부권자

서울특별시노원구

근저당권자

신용보증기금

압류권자

남대문세무서

압류권자

서울특별시노원구

압류권자

송파세무서

임차인

박○○

임차인

윤○○

채권자

연동신용협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-09 · 경기도 남양주시 별내동 575-4 · 대 278㎡
• 15-07-09 · 경기도 남양주시 별내동 575-4 · 세멘블록 양기와지붕 단층주택 76.03㎡
• 15-07-09 · 경기도 남양주시 별내동 575-3 · 전 53㎡ 제시외-창고 시멘트블록조 스레트지붕 6.5㎡ -화장실 및 창고 시멘트블록조 슬래브지붕 3.9㎡

주변

학군

• 587m · 화접중학교
• 634m · 한별초등학교 · 초등학교
• 740m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
• 758m · 별내고등학교 · 고등학교
• 781m · 화접초등학교 · 초등학교
• 826m · 한국삼육중학교 · 중학교
• 831m · 삼육대학교 · 대학교
• 860m · 한별중학교 · 중학교
• 891m · 한국삼육고등학교 · 고등학교
• 1461m · 별가람 초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 불암동 · 155, 202, 2155, 2212, 81, 남양주82B
• 205m · 202번종점 · 155, 202, 2155, 2212, 81, 남양주82B
• 206m · 불암동 · 155, 81
• 311m · 미리내마을4-3단지 · 81
• 319m · 미리내마을4-3단지 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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