의정부지법 2015타경13785-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-30 · 경매접수
2. 15-04-01 · 경매개시결정
3. 15-06-22 · 배당요구종기
4. 16-03-08 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7664만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.77㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

1766만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1410만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)

도로명주소

가곡로

건물 · 대지권

건물

107.77㎡ (32.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

167-72

호

4층

당사자

채권자

성남제일새마을금고

채무자

박설민

소유자

김수정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재“ 가곡초등학교 ”남서측 인근에<br />위치하는 예당 에스클래스(통칭) 101동 1층 101호로서, 주변은 공동주택 및 <br />단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서,<br />외 벽 : 벽돌 쌓기 등 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감.<br />창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(전유면적 : 53.885㎡)으로 이용중이며, 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 보일러를 이용한 난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외 및 북동측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 11, 101동 1층101호(건축물대장상 102호) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 11, 101동 1층102호(건축물대장상 101호) · 집합건물 · 건축물대장상 101호

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1. 부동산은 주거용 공동주택임 전입세대열람 결과 엄이슬 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 현장에서 만난 거주자(전전세로 세들어 사는 전건주라고 함)에게 탐문한바 엄이슬은 이곳이 살지 않으며 전대인이 엄씨였던 것으로 안다고 함

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

소유자

김○○

압류권자

남○○○

임차인

김○○

임차인

엄○○

임차인

전○○

채권자

성남제일새마을금고

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-08 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 11, 101동 1층101호(건축물대장상 102호) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 120.77㎡ 2층 120.77㎡ 3층 119.47㎡ 4층 119.47㎡ 옥탑1층 11.7㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 53.885㎡
• 16-03-08 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 11, 101동 1층102호(건축물대장상 101호) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 120.77㎡ 2층 120.77㎡ 3층 119.47㎡ 4층 119.47㎡ 옥탑1층 11.7㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 53.885㎡

주변

학군

• 371m · 가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 신도브래뉴아파트.새마을금고 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 114m · 가곡교회 · 땡큐21
• 206m · 88주택 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 285m · 양지전원빌라 · 땡큐21
• 428m · 가곡초교 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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