의정부지법 2015타경13839-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-30 · 경매접수
2. 15-04-01 · 경매개시결정
3. 15-06-15 · 배당요구종기
4. 15-12-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7536만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.77㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

1753만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1415만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

가곡로

건물 · 대지권

건물

107.77㎡ (32.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

167-2

호

4층

당사자

채권자

성남제일새마을금고

채무자

박설민

소유자

박철희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 ‘가곡초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주변은 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제3층 제301호로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 등, <br />창호 : PVC계열 합성수지 창호 등으로 마감됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약6m, 동측으로 약8m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

① 본건은 집합건축물대장상 건축물현황도상 위치(302호)와 현황 위치(301호)가 상이한 바, 현황 위치를 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고바람. <br /><br /><br />② 본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 167-2, 167-70 양 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 토지대장상 2013.03.21 일자로 합병되어 현황 167-2 단일 지상에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 15, 103동 3층301호 (예당에스클레스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 15, 103동 3층302호 (예당에스클레스) · 집합건물 · 예당에스클레스

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 공동주택임 전입세대열람 결과 박윤수 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

송○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

황○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

남○○○

교부권자

안산세무서

기타

(채무자) 박설민

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

박○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

서○○

채권자

성남제일새마을금고

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-15 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 15, 103동 3층301호 (예당에스클레스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 120.77㎡ 2층120.77㎡ 3층119.47 ㎡ 4층119.47㎡ 계단실 11.7㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 53.885㎡
• 15-12-15 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 15, 103동 3층302호 (예당에스클레스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 120.77㎡ 2층120.77㎡ 3층119.47 ㎡ 4층119.47㎡ 계단실 11.7㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 53.885㎡

주변

학군

• 358m · 가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 가곡교회 · 땡큐21
• 159m · 신도브래뉴아파트.새마을금고 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 217m · 88주택 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 241m · 양지전원빌라 · 땡큐21
• 421m · 가곡초교 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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