의정부지법 2015타경13860-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-30 · 경매접수
2. 15-04-01 · 경매개시결정
3. 15-07-06 · 배당요구종기
4. 16-02-05 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 9660만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

503.16㎡ (152.2평)

토지면적

289.70㎡ (87.6평)

제시외면적

없음

보증금

3966만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2754만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

도로명주소

평내로14번길

건물 · 대지권

건물

503.16㎡ (152.2평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

평내동 553

당사자

채권자

강동농업협동조합

채무자

대한예수교장로회주찬양교회

소유자

대한예수교장로회주찬양교회

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "남양주소방서" 서측 인근에 위치하는 부동산(단독주택)으로서, 주위는 아파트단지, 다가구 및 단독주택, 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내외버스정류장이 소재하며, 노선 수, 배차간격 등에 비추어 제반 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접대지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 북측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(평내택지지구), 소로2류(국지도로)(접함.), 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200m이내의지역), 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬위슁글지붕 3층 건으로서(사용승인일 2005.07.12)<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 일부 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />배벽 : 벽지 및 내부 인테리어 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창임.<br />바닥 : 데코타일 및 일부 타일 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용(남양주FC축구팀 합숙소)로 이용중임.<br />(상세내용은 "건물개황 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 시설되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 1층의 건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(종교집회장)이나 현황 주거용(숙소)로 이용중임.<br />- 본건 2층 및 3층은 기존 발코니부분을 증축하여 내부시설로 이용중임.<br />- 본건 옥탑층의 건축물대장 상의 면적은 17.16㎡이나 현황 계단실(17.16㎡) 및 다락(32.64㎡)을 사무실 및 숙소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 평내동 553 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 평내로14번길 12-31 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1.토지는 목록2.건물의 부지 및 그 주변임 목록2.건물은 3층 단독주택으로서 `남양주축구클럽`이라는 명칭으로 청소년축구교실의 숙소 및 식당 등으로 이용중임

부동산표시목록

근저당권자

하나캐피탈주식회사

압류권자

남○○○

유치권자

최○○

임차인

남양주축구클럽

임차인

이○○

채권자

강동농업협동조합

채무자겸소유자

대한예수교장로회주찬양교회

임차인현황

매각공고

• 16-02-05 · 경기도 남양주시 평내동 553 · 대 289.7㎡
• 16-02-05 · 경기도 남양주시 평내로14번길 12-31 · 일반철골구조 판넬위슁글지붕 3층 단독주택 1층 162㎡ 2층 162㎡ 3층 162㎡ 옥탑1 17.16㎡

주변

학군

• 336m · 장내중학교 · 중학교
• 413m · 평내고등학교 · 고등학교
• 532m · 장내초등학교 · 초등학교
• 930m · 평내중학교 · 중학교
• 951m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 1006m · 평내초등학교 · 초등학교
• 1075m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 궁집 · 1000, 1100, 165, 168, 97
• 180m · 장내마을.평내파출소 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 30, 55, 6, 65, 93
• 202m · 장내중.평내고.우남아파트.남양주소방서 · 1000, 1100, 165, 168, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 277m · 돌팍고개 · 1-4, 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 165, 168, 30, 55, 6, 65, 93, 97
• 283m · 장내중.평내고.우남아파트.남양주소방서 · 1000, 1100, 165, 168, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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