의정부지법 2015타경13921-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-31 · 경매접수
2. 15-04-02 · 경매개시결정
3. 15-06-22 · 배당요구종기
4. 15-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.62㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

3136만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4676만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

124.62㎡ (37.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

다산동 4002-1

호

20층

당사자

채권자

하남농업협동조합

채무자

김정식

소유자

김정식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 도농동 소재 "도농중학교" 서측 인근에 위치하는 부영그린타운아파트 403동 4층 404호로서, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 도농역(경의선 지하철역) 및 버스정류장이 위치하여 있어 제반 대중교통 여건은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 20층중 4층 404호로서,<br />외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.<br />창호 : 새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실, 전실, 반침, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(부영특별<br />설계구역), 공공청사(저촉), 소로2류(접함), 중로1류(보조간선도로)(접함), 중로1류(접<br />함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정<br />비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지<br />역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(금교<br />초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<학교보건법>, 상대정화<br />구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<학교<br />보건법>, 상대정화구역(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>, <br />상대정화구역(동화중고등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<학<br />교보건법>, 상대정화구역(무궁화유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법><br />, 상대정화구역(미금초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>, 상대정<br />화구역(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>, 상대정화구역<br />(아연유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바)<학교보건법>, <br />상대정화구역(양정초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<학교<br />보건법>, 절대정화구역(금교초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확<br />인)<학교보건법>, 절대정화구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지<br />원청에 재확인 바람))<학교보건법>, 절대정화구역(도농초등학교(구리남양주교육지원청에<br />문의바람))<학교보건법>, 절대정화구역(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바<br />람))<학교보건법>, 절대정화구역(아연유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청<br />에 재확인 바랍니다))<학교보건법>임.<br /><br />기호(2)<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(부영특별설계구역), 중로1류(접함),가축사<br />육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />, 상대정화구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 <br />바람))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 34, 403동 4층404호 (도농동,부영그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.현황 (1)목록1.은 주거전용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

하나캐피탈주식회사

압류권자

남○○○

임차인

이○○

채권자

하남농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-16 · 경기도 남양주시 도농로 34, 403동 4층404호 (도농동,부영그린타운) · 철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 20층 아파트 1층 889.745㎡ 2층 970.684㎡ 3층 970.684㎡ 4층 970.684㎡ 5층 958.364㎡ 6층 958.364㎡ 7층 958.364㎡ 8층 958.364㎡ 9층 958.364㎡ 10층 958.364㎡ 11층 958.364㎡ 12층 958.364㎡ 13층 958.364㎡ 14층 958.364㎡ 15층 958.364㎡ 16층 958.364㎡ 17층 958.364㎡ 18층 958.364㎡ 19층 958.364㎡ 20층 958.364㎡ 철근콘크리트 벽식구조 124.619㎡

주변

학군

• 260m · 도농초등학교 · 초등학교
• 291m · 금교초등학교 · 초등학교
• 315m · 도농중학교 · 중학교
• 410m · 미금중학교 · 중학교
• 517m · 동화고등학교 · 고등학교
• 524m · 동화중고등학교
• 567m · 동화중학교 · 중학교
• 598m · 미금초등학교 · 초등학교
• 609m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 732m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 753m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 802m · 다산새봄중학교 · 중학교

버스

• 315m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 336m · 플루리움3단지 · 1006, 34, 땡큐90
• 361m · 부영7단지.도농초등학교 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 381m · 부영6단지.금교초등학교 · 1006, 땡큐12, 땡큐90
• 385m · 다산1동주민센터앞.플루리움2단지후문 · 95, 땡큐12, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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