의정부지법 2015타경14399-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-03 · 경매접수
2. 15-05-08 · 경매개시결정
3. 15-07-17 · 배당요구종기
4. 15-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1546만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

793.00㎡ (239.9평)

제시외면적

없음

보증금

1154만 (최저가의 10%)

청구금액

3442만

담당계

11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

진접읍 117-1

당사자

채권자

주식회사한유자산관리

채무자

용안건설주식회사(변경전:도리건설주식회사)

소유자

용안건설주식회사(변경전:도리건설주식회사)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 소재 “광릉중학교” 남동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 임야, 중소규모의 공장 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1)은 차량 접근 불가능하나 인접필지를 통하여 인근까지 진출입 가능하며, 일련번호(2)는 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)는 북동측 하향완경사진 부정형의 토지로서, 현황 “자연림 및 일부 분묘”로 이용중이며, 일련번호(2)은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 “전”으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호(2)는 북측으로 노폭 약 3-4미터 포장도로에 접하며, 일련번호(1)은 임야도상 맹 지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 공히 계획관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의구역), 준보전산지, 성장관<br />리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1) 토지상 분묘 수기(약 4기)가 소재하며, 일련번호(2) 토지상에 소유자 미상의 이동식 컨테이너 1개동 및 인접필지 공장에서 설치한 것으로 탐문조사된 파이프조 판넬지붕(약 32㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 공히 공부상 지목은 “임야”이나, 일련번호(1)은 현황“자연림 및 분묘”, 일련번호(2)는 현황 “전”으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 산115-17 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 산117-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황 (1)목록1.의 매각지분이 구분소유적 공유지분인지의 여부는 별도의 확인이 필요함 (2)목록1. 지상에는 제시외 분묘 4기가 있음 (3)목록1. 경계부분에는 철조망 시설이 있음. (4)목록1.의 도로명 주소`진벌로 182-17`의 전입세대열람 내역에 의하면 전입자가 96명이 있으나 이들은 인접 지번에 전입한 군인들이고 목록1. 지상에는 주거시설은 없으므로 임차인으로 등록하지 아니함. (5)목록2. 지상에는 제시외 컨테이너 1개, 인접지번 444-1에서 경계를 침범하여 설치한 제시외 창고시설이 있음. (6)목록2. 지상에는 일부에서 텃밭 처럼 농사를 짓고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

제○○

가압류권자

주식회사기은상호신용금고

공유자

고○○

공유자

남양홍씨진벌리종회

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

교부권자

서울특별시강남구

배당요구권자

박○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

서울특별시송파구

배당요구권자

제○○

압류권자

남○○○

압류권자

서울특별시강남구

압류권자

서울특별시송파구

압류권자

송파세무서

채권자

주식회사한유자산관리

채무자겸소유자

용안건설주식회사(변경전:도리건설주식회사)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-21 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 산117-1 · 임야 793㎡

주변

학군

• 687m · 광릉중학교 · 중학교
• 816m · 경복대학교 남양주캠퍼스 · 대학교
• 1355m · 광릉초등학교 · 초등학교

버스

• 301m · 진벌리차고지 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 21, 72, 9, 92, 땡큐60, 땡큐70
• 313m · 진벌리차고지입구 · 1, 707
• 323m · 진벌리차고지 · 1, 707
• 345m · 진벌리차고지(미정차) · 1, 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 707, 72, 9, 땡큐70
• 362m · 진광전원교회 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 21, 72, 9, 92, 땡큐60, 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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