의정부지법 2015타경14474-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-03 · 경매접수
2. 15-04-06 · 경매개시결정
3. 15-06-22 · 배당요구종기
4. 15-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.68㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

4236만

담당계

3계 · 031-828-0323

도로명주소

먹갓로

건물 · 대지권

건물

43.68㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

444-6

당사자

채권자

주식회사 강남캐피탈대부

채무자

성진선미 주식회사

소유자

성진선미 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 북서측 근거리에 위치한 통칭 "송학빌라 4차 제3층 제302호"로서, 주위는 다세대주택 및 연립주택 단지, 근린생활시설, 주거편의시설 등이 형성된 지역으로서 제반환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통요건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 제3층 302호로서, 1994.12.26일사용승인 되었음.<br />외벽 : 드라이빗트 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등으로 탐문조사됨.<br />창호 : 알류미늄새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(방 2개, 욕실 1개, 주방 1개, 베란다 1개, 발코니 1개)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스개별난방) 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 공동주택 및 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 차량통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br /><br />(2)기타<br /><br />* 본건의 내부구조 및 이용상황, 설비 등은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물현황도에 의거 기재하였으니 경매진행시 각별히 참고바람.<br /><br /><br />*귀 제시목록상 기재된 대지권의 종류 및 대지권의 비율에 기호 "1."로 기재되어있으나, 이는 기호"1-2."의 오기로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로 55, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 공동주택임 전입세대열람 결과 문명용 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

교부권자

서울시 관악구

임차인

문○○

채권자

주식회사 강남캐피탈대부

채무자겸소유자

성진선미 주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-10-08 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로 55, 3층302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택및 근린생활시설 1층 111.78㎡ 2층 151.86㎡ 3층 151.86㎡ 4층 151.86㎡ 옥탑 13.44㎡ 철근콘크리트조 43.68㎡

주변

학군

• 399m · 천마중학교 · 중학교
• 664m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 298m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 331m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 420m · 편한마트앞 · 168, 65
• 490m · 천마산휴게소 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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