의정부지법 2015타경15385-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-10 · 경매접수
2. 15-04-13 · 경매개시결정
3. 15-08-03 · 배당요구종기
4. 15-09-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3890만 (최저가의 10%)

청구금액

5704만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

286

호

25층

당사자

채권자

토양건설주식회사

채무자

지선숙

소유자

지선숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도심역" 남동측 인근에 위치하며,<br />주변은 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서의<br />제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도심역(중앙선)이<br />소재하는 등 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 25층 건내 20층 2002호로서<br />(사용 승인일:2005.05.31)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등,<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스실, 창고, 발코니 등)로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 주차장, 승강기, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방<br />설비 등 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 외곽도로에 접하여 있으며 단지내 각방향으로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(저촉), 소로2류(국지도로)(저촉),<br />소로3류(국지도로)(저촉), 하천(저촉), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립<br />제한지역, 배출시설설치제한지역, 하천구역(궁촌천(재난관리과 문의바람 590-4408))<br />상대정화구역(동화나라유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인<br />바랍니다)), 절대정화구역(동화나라유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육<br />청에 재확인바랍니다)), (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.<br />2.본건은 현장조사시 폐문부재등으로 인하여 이용상태, 내부구조 등은 인근주민<br /> 탐문, 단지내 동류형 아파트의 표준적인 상황 등을 고려하여 기재하였으며, <br /> 실제와 다소 상이할 수 있으니 참조하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 286, 101동 20층2002호 (덕소쌍용스윗닷홈리버아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

(1) 목록 1.은 주거용 아파트임 (2) 우편함에 미수거우편물 지선숙 앞 3통 조사

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사하나은행

채권자

토양건설주식회사

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-15 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 286, 101동 20층2002호 (덕소쌍용스윗닷홈리버아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 25층 공동주택 1층 469.292㎡ 2층 647.748㎡ 3층 647.748㎡ 4층 647.748㎡ 5층 647.748㎡ 6층 640.188㎡ 7층 640.188㎡ 8층 640.188㎡ 9층 640.188㎡ 10층 640.188㎡ 11층 640.188㎡ 12층 640.188㎡ 13층 640.188㎡ 14층 640.188㎡ 15층 640.188㎡ 16층 640.188㎡ 17층 640.188㎡ 18층 549.700㎡ 19층 549.700㎡ 20층 549.700㎡ 21층 549.700㎡ 22층 426.792㎡ 23층 426.792㎡ 24층 426.792㎡ 25층 213.396㎡ 철근콘크리트구조 84.952㎡

주변

학군

• 506m · 덕소중학교 · 중학교
• 512m · 덕소중학교 · 중학교
• 523m · 도심초등학교 · 초등학교
• 555m · 도심초등학교 · 초등학교
• 775m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 804m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1302m · 와부초등학교 · 초등학교
• 1321m · 와부중학교 · 중학교

버스

• 125m · 도곡리차고지(미정차) · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15
• 176m · 쌍용스윗닷홈.우성.건영아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 225m · 연대농장입구.도곡리종점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 226m · 우성.쌍용스윗닷홈.건영아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 296m · 도곡리차고지대기(미정차) · 112-1, 1660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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