의정부지법 2015타경16111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-16 · 경매접수
2. 15-04-28 · 경매개시결정
3. 15-07-10 · 배당요구종기
4. 16-02-29 · 3차 매각기일 · 최저가 4643만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

101.75㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

464만 (최저가의 10%)

청구금액

9278만

담당계

11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

조안면 177

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

김부자

소유자

김부자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 부동산은 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 소재 "남양주 유기농 테마파크" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 일부 전원주택 및 농가주택과 농경지 등으로 형성되는 지역으로 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남동측 인근에 남양주 시내 버스 종점 및 화도순환 버스 정류장이 소재하는 지역으로 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측으로 완만하게 경사진 도로 측면에 조성한 부정형으로 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 북측 로폭 약4m의 포장도로와 접하나, 대상 토지 중앙부분으로 포장도로가 개설되어 있으며, 남동측 인근의 간선도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(아양개발진흥지구), 소로3류(저촉), 완충녹지(저촉), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역(아양천(재난방재과 문의바람))<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수계수변구역기타(취락지구)<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 추가기재:건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)이며, 이상은 토지이용계획확인서에 의함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도와 의견란(5. 그 밖의 사항란)참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상 토지중 일부가 현황 "도로"(지적개황도 및 건축물대장 건축물현황도 참조 바람)로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 177 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 2명

(1) 목록 1.의 지상에 제시외 목조 2층주택(건축물대장상 소유자는 김낙수)이 있음 (2) 목록 1.의 일부는 도로와 주차장으로 이용되고, 일부는 텃밭으로 이용되고 있음 (3) 목록 1.의 경계구분이 불명확하므로 정확한 경계는 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

남○○○

교부권자

화○○

압류권자

경기도화성시

점유자

김○○

점유자

조○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-29 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 177 · 대 407㎡ (4분의 1 김부자 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 279m · 삼봉2리 · 58, 땡큐24, 땡큐58-3
• 345m · 남양주종합촬영소.커피박물관 · 58, 땡큐24, 땡큐58-3
• 393m · 카페대너리스 · 58, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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