의정부지법 2015타경17053-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-27 · 경매접수
2. 15-04-29 · 경매개시결정
3. 15-07-20 · 배당요구종기
4. 15-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.45㎡ (49.1평)

제시외면적

없음

보증금

3760만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3710만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

162.45㎡ (49.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

다산동 4002-1

호

27층

당사자

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자

이대원

소유자

이대원

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 도농동 소재 경의중앙선 "도농역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "도농역"이 소재하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 27층 중 20층 2001호로(사용승인일:2000.11.09),<br />외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 20층 2001호는 아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실, 발코니 등)로 이용중이며 거실과 접한 방1개는 가변식 벽체로 나누어져 있어 확장하여 거실로 이용이 가능하다고 탐문조사 되었는바 경매 진행시 이해관계자는 현황 확인에 유의하시기 바람.<br />(후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별난방설비, 위생·급배수설비, 승강기설비 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지 내외로 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 도농동 2-1 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(부영특별설계구역), 공공청사(저촉), 소로2류(접함), 중로1류(보조간선도로)(접함), 중로1류(접함) 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 상대정화구역(금교초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)), 상대정화구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람)), 상대정화구역(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대정화구역(동화중고등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인), 상대정화구역(무궁화유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대정화구역(미금초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대정화구역(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대정화구역(아연유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바), 상대정화구역(양정초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인), 절대정화구역(금교초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인), 절대정화구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람)), 절대정화구역(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 절대정화구역(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 절대정화구역(아연유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다))임.<br /><br /><br />- 지금동 198-11 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(부영특별설계구역), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 34, 513동 20층2001호 (도농동,부영그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가.현황 (1)목록1.은 주거전용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

구○○

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

압류권자

구○○

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-07 · 경기도 남양주시 도농로 34, 513동 20층2001호 (도농동,부영그린타운) · 철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 27층 아파트 1층 938.090㎡ 2층 903.621㎡ 3층 903.621㎡ 4층 903.621㎡ 5층 900.541㎡ 6층 900.541㎡ 7층 900.541㎡ 8층 900.541㎡ 9층 900.541㎡ 10층 900.541㎡ 11층 900.541㎡ 12층 900.541㎡ 13층 900.541㎡ 14층 900.541㎡ 15층 900.541㎡ 16층 900.541㎡ 17층 900.541㎡ 18층 900.541㎡ 19층 900.541㎡ 20층 900.541㎡ 21층 900.541㎡ 22층 900.541㎡ 23층 900.541㎡ 24층 900.541㎡ 25층 900.541㎡ 26층 382.939㎡ 27층 382.939㎡ 철근콘크리트 벽식구조 162.454㎡

주변

학군

• 260m · 도농초등학교 · 초등학교
• 291m · 금교초등학교 · 초등학교
• 315m · 도농중학교 · 중학교
• 410m · 미금중학교 · 중학교
• 517m · 동화고등학교 · 고등학교
• 524m · 동화중고등학교
• 567m · 동화중학교 · 중학교
• 598m · 미금초등학교 · 초등학교
• 609m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 732m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 753m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 802m · 다산새봄중학교 · 중학교

버스

• 315m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 336m · 플루리움3단지 · 1006, 34, 땡큐90
• 361m · 부영7단지.도농초등학교 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 381m · 부영6단지.금교초등학교 · 1006, 땡큐12, 땡큐90
• 385m · 다산1동주민센터앞.플루리움2단지후문 · 95, 땡큐12, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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