의정부지법 2015타경17275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-28 · 경매접수
2. 15-04-30 · 경매개시결정
3. 15-07-20 · 배당요구종기
4. 15-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3893만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

161.38㎡ (48.8평)

토지면적

390.00㎡ (118.0평)

제시외면적

6.80

보증금

5389만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4998만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

늘을3로

건물 · 대지권

건물

161.38㎡ (48.8평) · 경량철골조 · 대지

대지권

호평동 218-1

호

1층

당사자

채권자

주식회사 민국저축은행

채무자

문수연

소유자

문수연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

○기호1은 사다리형 평지(인접지 대비 등고평탄)로서, 주거용 건부지(일부 수목)로 이용중임.<br />○기호3는 사다리형 평지의 토지로서, 부속토지로 이용중임<br />○기호4는 인접지 및 인접도로 대비 완경사를 이룬 사다리형 토지로서, 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

○기호1은 본건 기호3,4토지 및 인접토지를 이용하여 출입가능함.<br />○기호3는 본건 기호4토지 및 인접토지를 이용하여 출입가능함.<br />○기호4는 본건 북측으로 중로(폭 약 19미터)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3 공히: 제1종일반주거지역, 공원,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(판곡초등학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육지원청에재확인바랍니다))<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

㈀ 판넬조기타철판지붕 1층(창고 및 캐노피) 약 36㎡<br />㈁ 판넬조 판넬지붕 1층(보일러창고) 약 6.8㎡<br />(지적 및 건물개황도 참고바람.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3,4 토지는 공부상 지목은 철도용지이나, 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상임.<br />○기타:-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2건물은 경량철골조 경사지붕 1층 건물로서 사용승인일은 2000.12.13일 이며<br />외벽은 적벽돌쌓기 마감등,<br />내벽은 벽지붙임 및 일부타일 마감등,<br />바닥은 장판지 마감등,<br />창호는 새시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 화장실 등)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상임.<br />○기타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 호평동 218-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 호평동 218-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 호평동 218-5 · 토지 · 철도용지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 호평동 218-6 · 토지 · 철도용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.토지는 목록2.건물의 부지 및 그 주변임 목록2.건물은 주거용 단층 주택인바 전입세대열람 결과 박선호, 여인모, 정종수, 홍광락 세대가 전입되어 있으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함 목록3.토지는 위 목록2.건물앞(북측) 제시외 창고 등 부지 및 앞마당 등임 목록4.토지는 도로(늘을3로) 및 인도에서의 진입로 부근으로서 도로보다 낮아 경사진 형태로 목록3.토지로 이어는 형태임 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

임차인

박○○

임차인

여○○

임차인

정○○

임차인

홍○○

채권자

주식회사 민국저축은행

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-10 · 경기도 남양주시 호평동 218-1 · 대 216㎡ 제시외-보일러창고 판넬조판넬지붕 6.8㎡
• 15-11-10 · 경기도 남양주시 호평동 218-1 · 경량철골조 1층 주택 1층 111.78㎡
• 15-11-10 · 경기도 남양주시 호평동 218-5 · 철도용지 120㎡ 제시외-창고 및 캐노피 판넬조기타철판지붕 36㎡
• 15-11-10 · 경기도 남양주시 호평동 218-6 · 철도용지 54㎡

주변

학군

• 244m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 401m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 421m · 판곡중학교 · 중학교
• 551m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 563m · 호평중학교 · 중학교
• 609m · 평동초등학교 · 초등학교
• 744m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 776m · 호평고등학교 · 고등학교
• 914m · 호평초등학교 · 초등학교
• 1263m · 평내초등학교 · 초등학교
• 1385m · 평내중학교 · 중학교
• 1439m · 하랑초중통합학교

버스

• 106m · 호평체육문화센터 · 1000, 1100, 165, 93
• 113m · 호평체육문화센터 · 1000, 1100, 165, 93, 땡큐32
• 132m · 판곡초등학교.현대아이파크 · 1000, 1100, 165, 93, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 149m · 판곡초교.현대아이파크 · 1000, 1100, 165, 93, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주, 땡큐32
• 196m · 호평동.대주신명아파트 · 1000, 1100, 165, 93, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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