의정부지법 2015타경17824-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-06 · 경매접수
2. 15-05-08 · 경매개시결정
3. 15-07-27 · 배당요구종기
4. 15-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 9728만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.38㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

972만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8166만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

60.38㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 243-1

호

4층

당사자

채권자

영광농업협동조합

채무자

김선숙

소유자

김선숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재“마석초등학교 녹촌분교장”동측 인근에 위<br />치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 소규모공장 및 근린생활시설 등으로 형성된 국도주<br />변 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장<br />까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 101호, 2층 201호, 202호, 3층 3<br />01호, 302호 및 4층 401호, 402호로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기 및 일부 석재붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가. 기호 "1 - 5, 7" 공히 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니 등)으로 <br /> 이용중임.<br /><br />나. 기호 "6" 은 다세대주택(방1, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1), (2)토지 공히 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(녹촌3지구), 가<br />축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, <br />수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 243-1 그린하이츠빌 102동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 243-1 그린하이츠빌 102동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 243-1 그린하이츠빌 102동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 243-1 그린하이츠빌 102동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 243-1 그린하이츠빌 102동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 243-1 그린하이츠빌 102동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 243-1 그린하이츠빌 102동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 공동주택인바 전입세대열람 결과 서덕영, 차유리 세대가 전입되어 있으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함 목록2.3.4.5. 부동산은 주거용 공동주택인바 전입세대열람 결과 각 전입세대가 없으며 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함 목록6. 부동산은 주거용 공동주택인바 전입세대열람 결과 임차인 박형자 세대 외에는 다른 전입세대가 없으며 현장에서 만난 거주자(위 임차인 본인)에게 탐문한바 다른 세입자는 없다고 함 목록7. 부동산은 주거용 공동주택인바 전입세대열람 결과 허진희 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

차○○

가압류권자

최○○

교부권자

남○○○

압류권자

국민건강보험공단

임차권자

강○○

임차권자

변○○

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

차○○

임차인

허○○

채권자

영광농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-16 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 243-1 그린하이츠빌 102동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 142.51㎡ 2층 131.11㎡ 3층 131.11㎡ 4층 98.4㎡ 철근콘크리트구조 60.38㎡

주변

학군

• 434m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 744m · 송라초등학교 · 초등학교
• 866m · 송라중학교 · 중학교
• 1152m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1173m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1182m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1202m · 마석중학교 · 중학교
• 1236m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1495m · 천마중학교 · 중학교

버스

• 142m · 삼신아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 땡큐32
• 174m · 삼신아파트앞(미정차) · 8843남양주
• 185m · 삼신아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 땡큐32
• 333m · 남양주세무서.천마산수련장 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32
• 368m · 영진그린아파트 · 1200, 1200-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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