의정부지법 2015타경17978-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

477.35㎡ (144.4평)

토지면적

796.00㎡ (240.8평)

제시외면적

38.20

보증금

2592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 266만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

477.35㎡ (144.4평) · 벽돌조 · 대지

대지권

수동면 351

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 수동면 내방리 소재 “비금리마을” 북동측 근거리에 위치하고 있으며, 인근은 근린생활시설, 전원주택 및 농가주택, 펜션, 임야 등이 소재하는 산간농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 북서측 하향완경사진 부정형 토지로서, “주거용” 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건은 북측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호2-(가) 벽돌조 슬래브지붕 1층건으로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />바 닥 : 장판깔기 마감 등<br />창 호 : 알루미늄샤시창호임.<br /><br />대상물건 일련번호3-(나) 조적조 및 세멘벽돌조 스라브지붕 및 아스팔트슁글지붕 2층건으로서,<br />외 벽 : 목재싸이딩 마감<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />바 닥 : 장판깔기 마감 등<br />창 호 : 알루미늄샤시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호2-(가)는 주택(방5, 거실, 주방, 욕실 등)<br />일련번호3-(나)는 지층 창고, 1층 주택(방2, 거실, 주방, 욕실 등), 2층 주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건 후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물(㉠-㉤)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호2-(가)는 공부상“창고 및 관리사”이나, 현황“1동의 주택”으로 이용중임.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 6859만 ~ 3억 2096만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 남양주시 수동면 내방리 351

감정가

3억 7037만

최저가

2억 5926만 (70%)

건물면적

477.35㎡ (144.4평)

기일

16-06-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음