의정부지법 2015타경18759-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-13 · 경매접수
2. 15-05-15 · 경매개시결정
3. 15-08-03 · 배당요구종기
4. 16-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4222만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

430.81㎡ (130.3평)

토지면적

197.00㎡ (59.6평)

제시외면적

48.80

보증금

3422만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1351만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

건물 · 대지권

건물

430.81㎡ (130.3평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

진접읍 138-14

당사자

채권자

진접새마을금고

채무자

이은숙

소유자

이은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 연평리 소재 "연평교차로" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 현황은 북측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,가축사육제한구역,성장관리권역, 배출시설설치제한지역, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 연와조 슬라브지붕 3층 건물로서,<br />외벽 : 사이딩 및 적벽돌 쌓기 등 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-3층 : 노유자시설(영ㆍ유아 보육시설)로 이용중임(후면 "지적 및 건물개황도"참조)<br />옥탑층 : 계단실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비와 급,배수설비 및 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 등기사항전부증명서상 건물내역이 3층 건물로 등재되어 있으나, <br />일반건축물대장상 3층 건물외 옥탑부분 13.25㎡가 등재되어 있음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 138-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 양진로1020번길 12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.현황 (1)목록1,2.는 `꼬마 궁 어린이 집`으로 운영하다 2015.6월경까지 임시 휴원 중이라고 함`(임차인 오수경) (2)목록2. 전체를 어린이 집으로 운영하였고 현재 목록1,2.을 임차인 본인이 관리하고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

남○○○

근저당권자

옥과농업협동조합

유치권자

오○○

임차인

오○○(꼬마 궁 어린이 집)

채권자

진접새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-05 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 138-14 · 대 197㎡ 제시외-사무실 철골조 판넬지붕 16㎡ -현관 철골조 판넬지붕 5.2㎡ -비상계단 철재구조물 21.6㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 6㎡
• 16-01-05 · 경기도 남양주시 진접읍 양진로1020번길 12 · 철근콘크리트 및 연와조 슬라브지붕 3층 근린생활시설 및 단독주택 1층 106.06㎡ 2층 106.95㎡ 3층 106.95㎡ 용도:1층-일반음식점, 2층-일반음식점, 3층-1가구 옥탑 13.25㎡

주변

학군

• 972m · 진접고등학교 · 고등학교
• 1030m · 서일유치원
• 1033m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1135m · 광동중고등학교
• 1261m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 1285m · 풍양중학교 · 중학교
• 1362m · 양오초등학교 · 초등학교
• 1429m · 양오중학교 · 중학교

버스

• 102m · 연평리입구.중포마을 · 105, 23, 5-2, 7-9, 땡큐31
• 172m · 연평대교.이마트앞 · 5-1, 7-4, 8012, 땡큐60
• 176m · 연평대교.이마트앞 · 5-1, 7-4, 8012, 땡큐60
• 253m · 궁의문아파트입구 · 105, 23, 5-2, 7-9, 땡큐31
• 326m · 진접농협연평지점 · 105, 5-1, 71, 92, 땡큐31, 땡큐60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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