의정부지법 2015타경18780-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-13 · 경매접수
2. 15-06-04 · 경매개시결정
3. 15-08-24 · 배당요구종기
4. 15-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.85㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

2260만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

8계 · 031-828-0328

도로명주소

도제원로

건물 · 대지권

건물

82.85㎡ (25.1평) · 슬래브 · 아파트

대지권

221

호

15층

당사자

채권자

이향옥

채무자

백승우 외 4

소유자

전명자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 "퇴계원면사무소" 북서측 인근에 위치하는 강남아파트 104동 6층 606호로서, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 퇴계원역(경춘선 지하철역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피씨조 슬래브지붕 15층 중 6층 606호로서,<br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창 호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(전유면적 : 82.85㎡, 계단식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 소로3류(국지도로)(저촉), 중로2류(보조간선도로)(접함), 중로3류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(빛과소금유치원, 제성유치원,퇴계원중고등학교)임.<br /><br />기호(2)<br />제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(저촉), 중로2류(보조간선도로)(접함),<br />가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치<br />제한지역, 상대정화구역(빛과소금유치원)임.<br /><br />기호(3)<br />제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 소로3류(국지도로)(접함), <br />가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치<br />제한지역, 상대정화구역(제성유치원,퇴계원중고등학교)임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 아파트의 대지권비율은 등기사항전부증명서상 37955분의 40.90으로 등재되어 <br />있으나, 토지대장상 대지권비율은 37955분의 39.74로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원면 도제원로 19, 104동 6층606호 (강남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가.현황 (1)목록1.은 주거 전용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채권자

이○○

채무자

백○○

채무자

백○○

채무자

백○○

채무자

백○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-15 · 경기도 남양주시 퇴계원면 도제원로 19, 104동 6층606호 (강남아파트) · 피씨조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 1131.68㎡ 1층 1162.52㎡ 2층 1109.48㎡ 3층 1109.48㎡ 4층 1109.48㎡ 5층 1109.48㎡ 6층 1109.48㎡ 7층 1109.48㎡ 8층 1109.48㎡ 9층 1109.48㎡ 10층 1109.48㎡ 11층 1109.48㎡ 12층 1109.48㎡ 13층 1109.48㎡ 14층 1109.48㎡ 15층 1109.48㎡ 피씨조 82.85㎡

주변

학군

• 289m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 398m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 557m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 1092m · 퇴계원고등학교 · 고등학교

버스

• 147m · 퇴계원읍사무소 · 115, 땡큐90
• 174m · 퇴계원중학교 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92
• 179m · 퇴계원농협.먹자골목 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92
• 190m · 빛과소금교회앞 · 115, 땡큐90
• 282m · 퇴계원역.엘리시아아파트 · 202, 땡큐30, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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