의정부지법 2015타경18988-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-14 · 경매접수
2. 15-05-15 · 경매개시결정
3. 15-08-03 · 배당요구종기
4. 16-03-02 · 4차 매각기일 · 최저가 975만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

52.80㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

97만 (최저가의 10%)

청구금액

634만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

가운동 461

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

장춘희

소유자

장춘희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 부동산은 남양주시 가운동 소재 "가운사거리" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지와 소규모 창고 및 공장 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근은 불가하고, 인근에 로선 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측으로 완만하게 경사진 사다리형으로 전과 일부 분묘(2기)와 산책로로 이용됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지로서 인접 필지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>, 배출설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>이며, 이상은 토지이용계획확인서에 의함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란(5. 그 밖의 사항란)참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상 토지는 제시목록상 전이나, 일부는 분묘와 산책길로 이용됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 가운동 461 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

(1) 목록 1.은 주변이 임야인 맹지임 (2) 목록 1.은 밭으로 경작되고 있고, 일부는 경사지언덕으로 풀이 있으며, 경계구분이 불명확하여 정확한 경계는 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

남○○○

압류권자

송파세무서

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-02 · 경기도 남양주시 가운동 461 · 전 264㎡ (5분의 1 장춘희 지분 전부)

주변

학군

• 467m · 가운고등학교 · 고등학교
• 675m · 다산한강초등학교 · 초등학교
• 796m · 가운중학교 · 중학교
• 897m · 가운초등학교 · 초등학교
• 927m · 다산한강중학교 · 중학교
• 1021m · 수택고등학교 · 고등학교
• 1109m · 동화중학교 · 중학교
• 1157m · 동화중고등학교
• 1174m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 1180m · 동화고등학교 · 고등학교
• 1269m · 수택초등학교 · 초등학교
• 1295m · 남양주양정초등학교 · 초등학교

버스

• 281m · 가운배수펌프장 · 1100, 166-1, 38
• 305m · 가운고등학교 · 1100, 166-1, 38
• 360m · 다산한강반도유보라정문 · 38, 땡큐11
• 415m · 가운고등학교 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12, 땡큐90
• 427m · 토평교(미정차) · 38, 76, 땡큐12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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