의정부지법 2015타경19493-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

415.95㎡ (125.8평)

토지면적

1501.00㎡ (454.1평)

제시외면적

250.20

보증금

5945만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8473만

담당계

11계 · 031-828-0331

도로명주소

양정로219번길

건물 · 대지권

건물

415.95㎡ (125.8평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

이패동 236-1

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 이패동 소재 "마산마을" 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등이 등이 혼재하는 마을 주변농경지대로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 주택 및 창고용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 구거를 복개한 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,개발제한구역,제한보호구역(지원/헬기:2km),과밀억제권역,공장설립제한지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "답" 이나 현황은 주택 및 창고용건부지와 "전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘블록조 스레트지붕 단층축사이나 현황은 주택 및 창고로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감,<br />바닥 : 비닐쉬트,장판지,일부타일 깔기 등 마감.<br />창호 : 샤시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 창고로 이용중임.(방4,화장실,주방겸거실,창고 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀제시목록 및 일반건축물대장상 건물의 용도는 "축사" 이나 실제 현황은 주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 2844만 ~ 7억 4795만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 남양주시 이패동 236-1

감정가

7억 4319만

최저가

5억 9455만 (80%)

건물면적

415.95㎡ (125.8평)

기일

15-10-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음