의정부지법 2015타경20387-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-27 · 경매접수
2. 15-06-18 · 경매개시결정
3. 15-09-09 · 배당요구종기
4. 16-06-27 · 1차 매각기일 · 최저가 5648만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

307.00㎡ (92.9평)

제시외면적

없음

보증금

564만 (최저가의 10%)

청구금액

2745만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

전

대지권

별내면 336-1

당사자

채권자

남태우

채무자

남민우

소유자

남민우

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "별내중학교" 북측인근에 위치하는 토지로서 인근은 아파트 단지 및 단독주택, 공공시설 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지 주변으로 임야 및 농경지가 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호2-7까지는 차량접근이 가능하나 기호1은 도보로 인접 토지를 통하여 접근가능하고, 기호8-9는 본건까지의 접근이 용이하지 않으며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 대중교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 남측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서 자연림 상내이며 일부 2기의 분묘가 소재하고 있음.<br />기호2 : 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 묵전상태임.<br />기호3 : 인접토지와 대체로 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 묵전상태임.<br />기호4 : 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 묵전상태임.<br />기호5 : 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.<br />기호6 : 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 나지(전) 상태임.<br />기호7 : 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 나지(묵전) 상내임.<br />기호8 : 남측 하향 급경사 지대의 부정형의 토지로서 자연림 상태임.<br />기호9 : 남동측 하향 급경사 지대의 부정형의 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 지적상 맹지임.<br />기호2-3 : 남동측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 접하고 있음.<br />기호4-5 : 본건 기호4와 기호5 사이로 노폭 약 5미터의 포장도로와 접하고 있음.<br />기호6-7 : 본건 남서측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 접하고 있음.<br />기호8-9 : 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 영농여건불리농지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역임.<br />- 기호2 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류저촉, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 절대정화구역임.<br />- 기호3 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류저촉, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역임.<br />- 기호4 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 영농여건불리농지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역임.<br />- 기호5 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역임.<br />- 기호6 : 제1종일반주거지역, 중로3류접함, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역임.<br />- 기호7 : 제1종일반주거지역, 중로3류접함, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역임.<br />- 기호8 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.<br />- 기호9 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호6 지상에 목조 및 세멘블럭조 스레트 와가지붕(공부면적104.32㎡)의 단독 주택이 소재하는 것으로 공부상 등재되어 있으나 현황 멸실상태임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 313 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 336 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 336-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 356 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 356-9 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 384 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 384-1 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 산40 · 토지
• 목록 9 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 산48 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

(1) 목록 1.부터 목록 9.까지는 인근지와 경계구분이 불명확하여 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (2) 목록 2.와 목록 3.은 도로와 접하여 있으나, 인근 건물(청학리 335)거주자가 청학리 335-2 전과 목록2. 목록 3.을 포함하여 철망울타리를 설치하여 동 주택출입문을 통하여 출입이 가능함 (3) 목록 1. 목록 8. 목록 9.는 맹지임

부동산표시목록

가처분권자

남○○

가처분권자

남○○

가처분권자

남○○

가처분권자

남○○

가처분권자

남○○

가처분권자

남○○

가처분권자

남○○

가처분권자

남○○

가처분권자

남○○

가처분권자

남○○

가처분권자

남○○

가처분권자

송○○

가처분권자

송○○

가처분권자

송○○

가처분권자

송○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

남○○○

근저당권자

비피코리아주식회사

압류권자

국민건강보험공단

점유자

권○○

점유자

남○○

채권자

남○○

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

송○○

채무자겸소유자

송○○

채무자겸소유자

송○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-27 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 336-1 · 전 307㎡

주변

학군

• 117m · 별내중학교 · 중학교
• 623m · 별내초등학교 · 초등학교
• 734m · 청학고등학교 · 고등학교

버스

• 146m · 청학리 · 155, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 150m · 청학리 · 1001, 155, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 310m · 수락산입구.동부거성아파트 · 1-1, 10-5, 1001, 155, 남양주33-1, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 333m · 수락산입구.동부거성아파트 · 1-1의정부, 10-5광주, 155남양주, 남양주33-1
• 353m · 수락산입구.청학12리마을회관 · 10-5, 남양주33-1, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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