의정부지법 2015타경20677-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-28 · 경매접수
2. 15-05-29 · 경매개시결정
3. 15-08-11 · 배당요구종기
4. 15-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2304만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5790만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

도로명주소

해밀예당1로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

971

호

7층

당사자

채권자

맹장수

채무자

강성은

소유자

강성은

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "풍양중학교" 북동측 인근에 위치하는, <br />"해밀마을5단지 반도유보라메이플타운 제1529동 제3층 제303호"로서 주위는 중소규모<br />아파트단지, 단독주택 및 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위<br />환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근 간선도로에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 7층 공동주택 중 3층 303호로서, <br />2009.12.29사용승인되었으며<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일등 마감.<br />창호 : 샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.<br />- 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니3, 현관 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비<br />등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측 및 남동측 주출입구가 광대로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(진접택지지구),중로1류(접함), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법><br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,택지개발예정지구(진접<br />택지개발지구)<택지개발촉진법>,상대정화구역(2013-07-25)(가칭 화봉2초등학교(구리<br />남양주교육지원청에문의))<학교보건법>,상대정화구역(풍양중(학교환경위생정화구역은<br />구리남양주교육지원청에문의))<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강<br />수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기 타 : 수차례의 방문에도 불구하고, 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부<br /> 이용상황은 부득이 확인하지 못하고 집합건축물대장상의 첨부도면 및 탐문조사에 <br /> 의하였사오니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 145, 1529동 3층303호 (해밀마을5단지반도유보라메이플타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가.현황 (1)목록1.은 주거전용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

남○○○

교부권자

서울특별시중랑구

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

서울특별시중랑구

채권자

맹○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-22 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 145, 1529동 3층303호 (해밀마을5단지반도유보라메이플타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 7층 공동주택 1층447.9572㎡ 2층429.3092㎡ 3층429.3092㎡ 4층429.3092㎡ 5층429.3092㎡ 6층429.3092㎡ 7층429.3092㎡ 철근콘크리트구조 84.8981㎡

주변

학군

• 265m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 315m · 풍양중학교 · 중학교
• 537m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 585m · 진접고등학교 · 고등학교
• 623m · 진접초등학교 · 초등학교
• 1043m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 1117m · 장승초등학교 · 초등학교
• 1174m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 1289m · 주곡중학교 · 중학교

버스

• 138m · 반도유보라아파트 · 105, 5-1, 5-5, 7-7, 8012, 92, 땡큐60
• 184m · 반도유보라아파트 · 5-5, 6-2, 7-4, 7-7, 71, 72, 77, 땡큐31
• 197m · 금곡교차로(미정차) · 3700
• 229m · 금곡교차로(미정차) · 3700
• 336m · 진접하우스토리 · 5-5, 6-2, 7-4, 7-7, 72, 77, 땡큐31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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