의정부지법 2015타경21304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-03 · 경매접수
2. 15-06-03 · 경매개시결정
3. 15-08-24 · 배당요구종기
4. 15-10-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.41㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

9계 · 031-828-0362

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

58.41㎡ (17.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금곡동 404-168

당사자

채권자

신성대

채무자

이경희

소유자

이경희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 “금곡역” 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독, 다세대, 연립주택이 주류를 이루며 이를 지원하는 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경춘석 "금곡역"이 소재하는바 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1987년 1월에 사용승인된 철근콘크리트 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층건내 제1층 제3호로서, 외벽은 적벽돌조 마감, 창호는 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 설비, 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 사다리형의 토지로서 연립주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 준주거지역, 중로3류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200m이상500m이내의지역)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(한별유치원(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<학교보건법>, 절대정화구역(한별유치원(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 부속건물 지하실 103호(18.77㎡)는 평가명령서상 “전유부분”으로 기재되어 있으나 집합건축물대장상으로는 “공유부분”으로 구분되어 있으니 경매진행시 유의하시기 바랍니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 금곡동 404-168 두승주택 가동 1층3호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.현황 (1)목록1.은 주거전용 연립주택임. (2)목록1. 있는 단지 내에는 3개 연립주택이 있는데 가동,나동, 다동은 C동, B동, A동은 표시하는 것이라고 함(통장, 사진참조)

부동산표시목록

근저당권자

가리봉새마을금고

근저당권자

손○○

임차인

신○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-16 · 경기도 남양주시 금곡동 404-168 두승주택 가동 1층3호 · 철근콘크리트 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 연립주택 1층 324.63㎡ 2층 324.63㎡ 3층 324.63㎡ 지하 286.53㎡ 철근콘크리트조 및 벽돌조 58.41㎡ 부속건물 지하실 103호 18.77㎡

주변

학군

• 438m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 511m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 655m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 705m · 금곡중학교 · 중학교
• 725m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60
• 123m · 양병원 · 10-5, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
• 131m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60
• 149m · 사능입구.금곡우체국.남양주고용복지플러스센터 · 1-4, 10-5, 165, 168, 23, 30, 55, 6, 6-6, 65, 93, 97, 땡큐10, 땡큐50, 땡큐60, 땡큐70
• 196m · 양병원.이석영광장.남양주고용복지플러스센터 · 1000, 1100, 1200, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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