의정부지법 2015타경21717-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-08 · 경매접수
2. 15-06-09 · 경매개시결정
3. 15-08-26 · 배당요구종기
4. 15-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 9700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.20㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

970만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

8계 · 031-828-0328

건물 · 대지권

건물

52.20㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

화도읍 484

호

4층

당사자

채권자

유은미

채무자

이윤필

소유자

이윤필

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재"천마중학교"북측 인근에 위치하며<br />부근은 공동주택, 근린생활시설, 스키장(스타힐리조트) 등이 혼재하는 지역으로서<br />제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 운행상태 및<br />배차간격 등으로 보아 대중교통사정은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 제2층 제201호로서,<br />외 벽 - 몰탈위 페인트 마감 등<br />내 벽 - 벽지 및 타일마감 등<br />바 닥 - 장판깔기 및 타일마감 등<br />창 호 - 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3개, 욕실, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스설비에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 로폭 5-6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23),<br />배출시설설치제한지역, 상대정화구역(묵현중학교), 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 484 신현대맨션 103동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 연립주택임 전입세대열람 결과 임차인 이정 세대 외에는 다른 전입세대가 없으며 현장에서 만난 거주자(위 임차인의 가족)에게 탐문한바 다른 세입자는 없다고 함

부동산표시목록

가처분권자

유○○

교부권자

남○○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

이○

채권자

유○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-15 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 484 신현대맨션 103동 2층201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕4층 연립주택 1층 209.34㎡ 2층 209.34㎡ 3층 209.34㎡ 4층 192.24㎡ 철근콘크리트조 52.20㎡

주변

학군

• 183m · 천마중학교 · 중학교
• 372m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 편한마트앞 · 168, 65
• 184m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 230m · 천마초교 · 168, 65
• 259m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 369m · 천마산휴게소 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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