의정부지법 2015타경22024-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-09 · 경매접수
2. 15-07-01 · 경매개시결정
3. 15-09-21 · 배당요구종기
4. 16-05-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6434만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

425.97㎡ (128.9평)

제시외면적

없음

보증금

4643만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3000만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

와부읍 991-22

당사자

채권자

신현철

채무자

김경철

소유자

김경철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "덕소고등학교" 남동측 인근에 위치하<br />며, 인근은 아파트단지 및 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위<br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 본건 남측은 급경<br />사의 법면부분이며, 본건 북측 주거지역은 나지 및 현황도로, 녹지지역부분은 잔디<br />및 정원 수목 등의 정원시설 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일부가 현황 8미터 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역,자연녹지지역,제3종일반주거지역,대로1류(주간선도로)(저촉),소로2류<br />(국지도로)(저촉),완충녹지(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>,도로구역<도로법>,소하천구역(도심천(생태하천과 문의바람 590-2485,590-<br />4408))<소하천정비법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-<br />23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구<br />역<학교보건법>,상대정화구역(남양주도곡초(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학<br />교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지<br />원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상의 잔디 및 정원수목 등 정원시설은 토지가격에 포함하여 감정평가하였으<br />니, 경매 진행시 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 991-22 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

(1) 목록 1.의 경계가 불명확하여 정확한 경계는 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

가등기권자

신○○

가등기권자

하○○

가압류권자

보해상호저축은행의파산관재인예금보험공사

가압류권자

신○○

가압류권자

주식회사케이알앤씨

가처분권자

박○○

가처분권자

이○○

공유자

김○○

공유자

정○○

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

배당요구권자

주식회사케이알앤씨

압류권자

남○○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-10 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 991-22 · 전 728㎡ (1856분의1086 김경철 지분 전부)

주변

학군

• 185m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 239m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 739m · 덕소중학교 · 중학교
• 750m · 덕소중학교 · 중학교
• 864m · 도심초등학교 · 초등학교
• 884m · 도심초등학교 · 초등학교
• 986m · 와부초등학교 · 초등학교
• 1052m · 와부중학교 · 중학교
• 1231m · 덕소초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 쌍용아파트.덕소고교 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 231m · 쌍용아파트.덕소중고교.서희스타힐스 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15, 땡큐58-3
• 312m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 326m · 와부농협도곡지점.덕소중학교.해태.쌍용아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 329m · 와부농협도곡지점.덕소중학교.해태.쌍용아파트(마을) · 2000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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