의정부지법 2015타경22482-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-11 · 경매접수
2. 15-06-15 · 경매개시결정
3. 15-08-24 · 배당요구종기
4. 16-02-12 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 649만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3191.00㎡ (965.3평)

제시외면적

없음

보증금

3064만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2090만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

답

대지권

화도읍 305

당사자

채권자

남양주축산업협동조합

채무자

김광수

소유자

이현순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 구암리 소재 국제광림비전랜드 북측 인근에 위치하며<br /> 부근은 공원묘지, 체육시설, 수련원, 민박촌 등으로 형성되어 있는 산간지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 가능하며 국도, 경춘선(대성리역)과 근거리에 위치하고 있어 교통사정은<br /> 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필지가 연접하여 있으며 대체로 남서향 경사지를 3단계로 옹벽을 쌓아 형질변경<br /> 중에 있는 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기존도로(로폭 약6m 포장도로)에서 인접 구거부지를 이용하여 진입로가 개설된<br /> 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역,자연보전권역,공장설립승인지역,배출시설설치제한지역,<br /> 수질보전특별대책지역(1권역),영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

사진용지와 같이 공사현장용 컨테이너가 소재하고 있으나, 소유권 미상의 이동식 <br /> 컨테이너로 이에 구애없이 토지를 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 305 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 306-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 306-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.2.3.토지는 도로변 구거로부터 동북측으로 진입로 및 축대를 쌓아 3단계 평지를 조성한 부근 토지로서 목록1.토지는 북측으로 일부 도로변 구거, 도로에서의 경사진 진입로, 축대위 평지, 도로변 구거와 축대사이에 경사진 언덕 등임 목록3.토지는 목록1.토지와 동북측으로 연접한 토지로서 일부는 목록1.토지의 동북측 일부와 일단으로 형성된 평지 이고 그 남동측 일부는 밤나무, 뽕나무, 잡목, 잡풀 등 등 산림이 우거진 경사진 임야이며 목록2.토지와 접하는 북측 상당부분 토지는 축대위의 잡풀이 무성한 평지임 목록2.토지는 목록3.토지 북측 경계와 연접하는 부근에 축대가 형성되어 그 위의 공터 및 그 주변토지임(가운데 상당부분 파쇠석이 깔려 있음) 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산표시목록

교부권자

남○○○

소유자

이○○

유치권자

(주)정종진건축연구소

채권자

남양주축산업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-12 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 305 · 답 1045㎡
• 16-02-12 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 306-1 · 전 929㎡
• 16-02-12 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 306-2 · 전 1217㎡

주변

학군

• 1163m · 대성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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