의정부지법 2015타경22932-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-16 · 경매접수
2. 15-06-17 · 경매개시결정
3. 15-09-07 · 배당요구종기
4. 15-12-01 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1550만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

369.52㎡ (111.8평)

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

124.00

보증금

6155만 (최저가의 10%)

청구금액

1150만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

도로명주소

진건우회로

건물 · 대지권

건물

369.52㎡ (111.8평) · 일반철골구조 · 과수원

대지권

진건읍 326-27

호

단층

당사자

채권자

이하현

채무자

김승희(개명전:김숙자)

소유자

김승희(개명전:김숙자)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진겁읍 소재 “사능초등학교”북동측에 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 소규모 공장, 창고 등으로 형성된 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호3: 진입도로대비 완경사, 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로 현황 공장용지로 이용중이며,<br /><br />기호4: 진입도로대비 완경사, 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로 주차장 부지로 이용중이며, <br /><br />기호5: 완경사의 토지로 현황 도로로 이용중이며,<br /><br />기호6,7: 대체로 평탄한 부정형의 토지로 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 3 토지의 북서측으로 약 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 개발제한구역, 공장설립승인지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3-6의 공부상 지목은 과수원, 기호7의 공부상 지목은 답이나, 기호3은 공장용지로, 기호4는 주차장용지로, 기호5는 현황 도로로, 기호6,7은 휴경지 상태임. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

공히 2013년 10월에 사용승인된 일반철골구조 단열판넬 1층 건으로 <br /><br />외벽: 코팅판넬 마감,<br />내벽: 세멘 몰탈 마감,<br />창호: 알미늄 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

후첨 " 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호1은 기본적인 급배수, 위생, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공히 일반건축물대장상의 용도는 동식물관련시설이나 현황 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 일반건축물대장상에 "위반건축물"로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 진건우회로 232-46 (1동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 진건우회로 232-46 (2동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-27 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-39 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-40 · 토지 · 과수원
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-41 · 토지 · 과수원
• 목록 7 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 330 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황 (1) 목록 1. 2은 목록 3의 지상에 건축된 단층 공장건물 (2) 목록 3 .은 공장용지 (3) 목록 4, 5, 6, 7,은 목록 1, 2의 건물이 소재하는 공장용지 상태로 보이고, 현황이 변형되어 인접한 토지(임)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 필요시 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함. (4) 목록1.2 위반건축물 있음

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

도농새마을금고

근저당권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남○○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○(개명전:김숙자)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-01 · 경기도 남양주시 진건읍 진건우회로 232-46 (1동) · 일반철골구조 단열판넬지붕 단층 동.식물관련시설 1층 245.52㎡ 제시외-가림막 각 파이프조 124㎡
• 15-12-01 · 경기도 남양주시 진건읍 진건우회로 232-46 (2동) · 일반철골구조 단열판넬지붕 단층 동.식물관련시설 1층 245.52㎡
• 15-12-01 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-27 · 과수원 981㎡
• 15-12-01 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-39 · 과수원 168㎡
• 15-12-01 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-40 · 과수원 5㎡
• 15-12-01 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 326-41 · 과수원 367㎡
• 15-12-01 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 330 · 답 132㎡

주변

학군

• 672m · 사능초등학교 · 초등학교
• 998m · 진건초등학교 · 초등학교
• 1171m · 진건중학교 · 중학교

버스

• 285m · 오룡마을 · 115, 55
• 425m · 갈을마을 · 115, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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