의정부지법 2015타경23850-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-23 · 경매접수
2. 15-06-24 · 경매개시결정
3. 15-09-08 · 배당요구종기
4. 15-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.59㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

4808만 (최저가의 10%)

청구금액

9001만

담당계

3계 · 031-828-0323

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

129.59㎡ (39.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다산동 4434

호

33층

당사자

채권자

김혜숙

채무자

장금선

소유자

장금선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 도농동 소재 "도농동 주민센터" 남서측 인근에 위치하고 주위는 남측 도로변을 따라 노선상가가 형성되어 있으며 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 북동측 인근에 도농역(경의중앙선)이 소재하는 바, 대중교통여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 28층 2803호로서, 사용승인일은 2010.03.15임.<br />외벽: 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 등으로 탐문조사됨.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 4개, 욕실 2개, 드레스실 1개, 거실 1개, 주방 및 식당 1개, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스개별난방, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 아파트관련 제반설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아파트단지 내외의 포장도로를 통하여 외곽공도와 연결되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(국지도로)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /><br />2)기타<br />*본건의 내부구조 및 이용상황, 설비 등은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 인한여 외부관찰 및 탐문조사 집합건축물현황도에 의거 기재하였으니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 경춘로 377, 101동 28층2803호 (도농동,마제스타워도농) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.현황 (1) 목록 1.은 주거용 아파트임. (2) 세대호출 무응답.폐문부재. (3) 세대우편함에 장금선앞으로 서울동부지방검찰청의 미수취 우편물등이 있음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

서울동부지방검찰청

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

삼성화재해상보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

압류권자

남양주세무서

채권자

김○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-18 · 경기도 남양주시 경춘로 377, 101동 28층2803호 (도농동,마제스타워도농) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트) 1층 101.5㎡ 2층 345.11㎡ 3층 330.41㎡ 4층 556.14㎡ 5층 556.14㎡ 6층 556.14㎡ 7층 556.14㎡ 8층 556.14㎡ 9층 556.14㎡ 10층 556.14㎡ 11층 556.14㎡ 12층 556.14㎡ 13층 556.14㎡ 14층 556.14㎡ 15층 556.14㎡ 16층 556.14㎡ 17층 556.14㎡ 18층 556.14㎡ 19층 556.14㎡ 20층 74.61㎡ 21층 57.82㎡ 22층 556.14㎡ 23층 556.14㎡ 24층 556.14㎡ 25층 556.14㎡ 26층 556.14㎡ 27층 556.14㎡ 28층 556.14㎡ 29층 556.14㎡ 30층 556.14㎡ 31층 312.73㎡ 32층 157.8㎡ 33층 107.51㎡ 철근콘크리트조 129.59㎡

주변

학군

• 111m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 350m · 미금초등학교 · 초등학교
• 524m · 동화중학교 · 중학교
• 580m · 동화중고등학교
• 609m · 가운초등학교 · 초등학교
• 640m · 동화고등학교 · 고등학교
• 692m · 도농초등학교 · 초등학교
• 736m · 도농고등학교 · 고등학교
• 739m · 가운중학교 · 중학교
• 821m · 인창중고등학교
• 844m · 도농중학교 · 중학교
• 854m · 가운고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 가운휴먼시아.다산효성해링턴타워.새마을금고다산본점(중) · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 23, 30, 65, 9, 93, 97, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
• 102m · 가운휴먼시아.다산효성해링턴타워.새마을금고다산본점(중) · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 23, 30, 65, 9, 93, 97, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
• 203m · 가운지구입구 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12, 땡큐90
• 246m · 가운지구입구 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12, 땡큐90
• 318m · 다산해모로.다산센트레빌.롯데아파트 · 95, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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